Te huur: huis te Kalmthout - Kapellensteenweg 36

2920TH0085
€ 1.050/m
Te huur: huis te Kalmthout - Kapellensteenweg 36
Deel dit pand >


Gezellige split-level gezinswoning in het centrum van Kalmthout voorzien van een inkomhal, inpandige garage, wasplaats, 2 kelderbergingen eetplaats met aansluitend en volledig nieuwe keuken. Verder vindt u een zithoek met bureauruimte, badkamer, en drie slaapkamers. Grenzend aan de eetplaats en keuken vindt u een gezellig terras. In de west georiënteerde tuin vindt u een ruim tweede terras. De woning werd eind 2018-begin 2019 volledig gerenoveerd.


BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS
De woning wordt bereden via de centrale inkomhal, voorzien van een vestiairekast. Loopt u verder dan komt u in de centrale traphal voorzien van een toilet met handenwasser. Links van de hal vindt u de inpandige garage voorzien van een nieuwe elektrisch bedienbare garagepoort.

NIVEAU -0.5
Hier vindt u drie berging. De eerste heeft een oppervlakte van 7.5 m² en is uitgerust met de aansluiting voor was- en droogautomaat. De tweede berging heeft een oppervlakte van 9,5 m² en is voorzien van de nieuwe Buderus CV installatie op aardgas. De derde berging heeft een oppervlakte van 15,6 m² en heeft een raam en deur naar de achtertuin.

NIVEAU 0.5
Op deze verdieping vindt u de keuken, de eetplaats en een terras. De keuken van zo’n kleine 10 m² werd in 2019 volledig vernieuwd en bestaat uit kasten met aanrecht, bovenkast, een elektrische kookplaat met bijhorende dampkap, een gootsteen, een vaatwasser, oven en een ingebouwde ijskast. De eetplaats, vanwaar u geniet van het zicht over de achtertuin is, heeft een oppervlakte van 17,6 m².

NIVEAU 1
Op deze verdieping vindt u de zithoek met eventueel in te richten kantoorhoek. De zithoek en eetplaats zijn open en met elkaar verbonden.

NIVEAU 1.5
Op deze verdieping vindt u de eerste slaapkamer, een toilet, badkamer en een vaste kast. De badkamer werd in 2019 vernieuwd en bestaat uit een inloopdouche en meubel met dubbele wastafel. De slaapkamer op deze verdieping heeft een oppervlakte van 13,6 m².

NIVEAU 2
Twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een klein balkon. De kamers hebben een oppervlakte van 15,4 en 7 m².

TUIN
Gezellige tuin met aangelegd terras

BIJZONDERHEDEN
- Slaapkamers en woonkamer voorzien van vliegenramen
- De open haard werd dichtgemaakt en is niet meer bruikbaar
- Plaatsbeschrijving op te maken via expertiesebureau Verhoeven, kosten hieraan verbonden zijn deels ten laste van de huurder
- Huurwaarborg drie maanden
- Zeer centrale ligging vlakbij busverbinding, winkels,…
- Woning is volledig gerenoveerd eind 2018 begin 2019: nieuwe Cv installatie, nieuwe keuken en badkamer, nieuwe ramen, nieuwe vloeren in slaapkamers, nieuw aangelegd terras, …
- Tijdelijke vrijstelling voor het afleveren van een EPC-certificaat omwille van de Covid-maatregelen
- Vrij vanaf 1 juli 2020

algemeen
Oppervlakte233m²
Bewoonbaar230m²
Gesloten bebouwing
Beschikbaarin onderling overleg
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
lasten (€)€ 1050
Huurgarantie3
terreinwoongebied
buitenkant gebouw
bouwjaar1978
renovatie2019
oriëntatie van het gebouw oost
oriëntatie van het terreinwest
gevelbreedte6,85
terras2
terras 18m²
terras 1west
parking1
parking binnenJa
parking binnen1
binnenkant gebouw
woonkamer27,2m²
eetkamer17,6m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keukenJa
keuken9,9m²
slaapkamer 115,4m²
slaapkamer 213,6m²
slaapkamer 37m²
badkamer(s)douche
douchekamers1
kelderJa
wasplaatsJa
elektriciteitskeuringJa
waterJa
gasJa
kabeltelevisieJa
dubbele beglazingJa
dubbele beglazingthermische onderbreking
schrijnwerkerijpvc
verwarmingindividueel
verwarminggas cv
rioleringJa
telefoonbekabelingJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
buurtcentraal
buurtwoonkern
omgeving - winkels100m
omgeving - scholen800m
omgeving - openbaar vervoer25m

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring