Te huur: huis te Essen - Heikantstraat 10

2910TH.0293
€ 990/m
Te huur: huis te Essen - Heikantstraat 10
Deel dit pand >


Instapklare gezinswoning te Essen-Centrum, met een gezellige achtertuin omgeven door veel groen en privacy! De hedendaagse woning is voorzien van o.a. 3 slpk + een extra bureauruimte, een aangename living, een praktische leefkeuken met extra berging/bijkeuken. Praktische zijtoegang naar de tuin die voorzien is van een groot stenen bijgebouw.


Instapklare gezinswoning te Essen-Centrum, met een achtertuin omgeven door veel groen en privacy! De hedendaagse woning is voorzien van o.a. drie slaapkamers, een aangename living, een praktische leefkeuken, een praktische zijtoegang naar de tuin die is voorzien van een groot stenen bijgebouw.

Indeling:
De woning wordt betreden via een aparte inkomhal, waarna de leefruimte (33m²) op laminaatvloer wordt bereikt. Aansluitend bevindt zich de hedendaagse keuken met praktische buitendeur en voorzien van een ontbijthoek, een vernieuwde vaatwasser, een combinatiemicrogolfoven, een dubbele lavabo en een elektrische kookplaat. Verder is er nog de riante badkamer uitgerust met een apart ligbad, een vrijstaande douche, een wastafel met bijhorend meubel een toilet. Helemaal achteraan is er nog een wasplaats/bergplaats/CV-ruimte van 10m², dewelke ook een zeer praktische achterdeur heeft.

Eerste verdieping:
Via de houten trap wordt de ruime nachthal (8m²!) van de eerste verdieping bereikt, dewelke ideaal dienst kan doen als bureauruimte, hobbykamer of dressing. Verder omvat de eerste verdieping nog twee slaapkamers (13m² & 9,5m²), beide voorzien van rolluiken en vliegenramen. De grootste slaapkamer is uitgerust met verzorgde ingemaakte kasten.

Tweede verdieping:
De bovenste verdieping is een aantrekkelijke open ruimte (31m²!) met veel natuurlijk lichtinval door het dakraam vooraan en door de dakkapel achteraan. Hier zijn opnieuw ingemaakte kasten aanwezig.

Kelder:
De woning is uitgerust met een kelder van 6m², waarvan de muren werden geïnjecteerd ( = droge kelder).

Tuin en rondom:
Rechts naast de woning is er een zeer praktische toegang, waarna eerst een koer wordt bereikt (naast de keuken) en vervolgens de achtertuin. De achtertuin is omgeven door veel groen en is een oase van rust. Helemaal achteraan bevindt zich nog een stenen bijgebouw, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuingerief. Deze is ook uitgerust van een keukenblokje, een houtkachel en voorzieningen water en elektriciteit.

Bijzonderheden:
- Elektriciteit conform t.e.m. 12 februari 2035,
- Groot stenen tuinhuis (30m²) met klein keukenblokje en watervoorzieningen,
- Verbouwingswerken 2006:
   o PVC-ramen met in de voorgevel rolluiken,
   o Aanbouw gelijkvloers (keuken, badkamer & wasplaats),
   o Gevels geïsoleerd en facadegevel,
   o Dakrenovatie (incl. isolatie).
- Andere verbouwingswerken:
   o 2010: Elektriciteit conform gemaakt (t.e.m. 12 februari 2035!),
   o 2012: CV-ketel (Viessman op aardgas),
   o 2013: Bovenste kamer (Dakkapel, vloeren, ingemaakte kasten en afwerking),
   o 2018: Nieuwe vrijstaande douche in de badkamer.
- Beschikbaar vanaf 1 feb 2021

algemeen
Oppervlakte310m²
Bewoonbaar130m²
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 659
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
terreinwoongebied
buitenkant gebouw
bouwjaar1924
renovatie2012
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten1
woonkamer33m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken9m²
keukenvolledig geïnstalleerd
slaapkamer 131m²
slaapkamer 213m²
slaapkamer 39.5m²
badkamer(s)douche en ligbad
bureauJa
bureau8m²
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 314
EPCD
EPCunieke code 2316605
elektriciteitskeuringJa
dubbele beglazingJa
dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
schrijnwerkerijpvc
verwarminggas cv
terrein en/of omgeving
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
buurtbosrijk
buurtlandelijk
omgeving - winkels750m
omgeving - scholen750m
omgeving - openbaar vervoer750m
omgeving - sportcentrum750m
omgeving - station1500m

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring