Te huur: huis te Wuustwezel - Bosduinstraat 110

2990TH.0026
€ 1.400/m
Te huur: huis te Wuustwezel - Bosduinstraat 110
Deel dit pand >


Prachtige, nieuwe BEN woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuin in centrum van Gooreind! E-peil 30


BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS

  • Je betreedt de woning via de centrale inkomhal met ruimte voor het plaatsen van een vestiaire- of schoenkast.
  • Gastentoilet met handenwasser
  • Aangename woonkamer met open ingerichte keuken
  • De keuken bestaat uit kasten met aanrecht en een centraal eiland voorzien van een ontbijthoekje. De keuken is ingericht met volgende toestellen: 1.5 gootsteen, inductie kookplaat met bijhorende dampkap, combi-oven, ijskast en een vaatwasser
  • De woning kan ook betreden worden via de zijinkom. Deze fungeert ineens als berging/wasplaats

EERTSE VERDIEPING

  • Via de houten trap kom je boven op de centrale nachthal vanwaar je toegang het tot alle kamers
  • Hoofdslaapkamer van 14,2 m
  • Twee kinderkamers van 13,75 en 11 m²
  • Mooie badkamer voorzien van ligbad, afzonderlijke inloopdouche en een mooi meubel met een dubbele wastafel en bijhorende badkamerspiegel
  • Afzonderlijk toilet met handenwasser

TWEEDE VERDIEPING

  • Twee slaapkamers (beiden 12m²)
  • Douchekamer
  • Technische berging voorzien van CV installatie en ventilatiesysteem

BIJZONDERHEDEN

  • BEN woning (= Bijna Energie Neutraal!) waardoor onkosten van elektriciteit en gas bij normaal verbruik merkelijk laag zullen zijn! De woning is voorzien van 14 cm PUR spouwisolatie, dakisolatie, zonnepanelen, regenwaterput met recuperatie, een mechanisch ventilatiesysteem en driedubbele beglazing!
  • E-peil 30 werd opgelegd in de vergunning maar na laatste testen zal blijken dat het E-peil in werkelijk rond de 10 zal liggen!
  • Tuin wordt aangelegd en voorzien van terras achter de woning en een handige tuinberging. De oprit wordt deels verhard zodat er één wagen geplaatst kan worden
  • 3 maanden huurwaarborg
  • Plaatsbeschrijving op kosten van beide partijen, uitgevoerd door een onafhankelijk expertisekantoor
  • Tuinonderhoud is ten laste van de huurder. Indien dit niet terdege wordt uitgevoerd kan de verhuurder een tuinman aanstellen waarvan de onkosten verrekend zullen worden aan de huurder
  • Woning is volledig geschilderd, verhuurder verwacht dat deze bij het einde van de huur terug in dezelfde perfecte staat terug wordt overgedragen
  • Verhuurder komt halfjaarlijks de filters van het ventilatiesysteem vervangen


algemeen
Bewoonbaar200m²
Half open bebouwing
Aantal kamers5
Aantal terrassen1
Aantal garages0
Aantal parkings1
Aantal badkamers2
financiële aspecten
Huurgarantie3
servitudeNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
terreinwoongebied
buitenkant gebouw
bouwjaar2022
oriëntatie van het terreinnoordoosten
gevelbreedte8
zonnepanelenJa
terras1
terras 1noordoosten
parking1
parking binnenNee
parking buitenJa
parking buiten1
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten2
woonkamer46m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keukenJa
keukenVS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 114.2m²
slaapkamer 213.75m²
slaapkamer 311m²
slaapkamer 412m²
slaapkamer 512m²
badkamer(s)douche en ligbad
douchekamers2
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 51
EPCA
EPCunieke code 2019137222EP17537/SVA001/D01
elektriciteitskeuringJa
waterJa
gasJa
verwarmingindividueel
verwarmingvloerverwarming
rioleringJa
regenwaterput (waterreservoir)Ja
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
buurtcentraal
omgeving - autostradeJa
omgeving - autostrade8000m
omgeving - winkels600m
omgeving - winkelsJa
omgeving - scholen500m
omgeving - scholenJa
omgeving - openbaar vervoerJa
omgeving - sportcentrumJa

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring