Te koop: huis te Essen-Centrum - Beliestraat 89

2910TK.0517
€ 225.000
Te koop: huis te Essen-Centrum - Beliestraat 89
Deel dit pand >


Op te frissen gezinswoning met tuin en handige achteringang via een servitudeweg. Hierdoor kan je gemakkelijk in en uit de tuin en kan je de auto steeds vlot parkeren. Door deze weg heeft u ook de mogelijkheid tot het bouwen van een carport – garage in de achtertuin. De woning zelf beslaat uit een inkomhal met vaste trap, woonkamer, een keuken met douche, een veranda, een gastentoilet en een wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een kleine vierde kamer vanwaar u via een vaste trap toegang heeft naar de grote (eventueel in te richten) zolder. De tuin is voorzien van een kustgras en een handige tuinberging. EPC: 544 kWh/m² jaar.


BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS

U betreedt de woning via de centrale inkomhal voorzien van een vaste trap. Via de ze hal heeft u toegang naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer is 25 m², is voorzien van een kachelaansluiting en heeft een vloer in laminaat. De keuken is ingericht met kasten en aanrecht, een wastafel, 1.5 gootsteen, een vaatwasser en ene elektrische kookplaat met bijhorende dampkap. In deze keuken vindt u ook een afgesloten hoekje voorzien van een wastafeltje en een klein ligbad. Verder heeft u een afzonderlijk toilet. Achter de keuken vindt u de achterinkom (9,2 m²) tevens in gebruik als wasplaats en ook de ruimte waar de CV ketel op stookolie staat.

Tussen de keuken en de woonkamer vindt u  gezellige veranda waar u bij mooi lente – en herfstweer ten volle kan genieten van het uitzicht over de tuin.

VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een vierde kleien kamer. Via deze kleine kamer kan u via een vaste trap naar de ruime zolderverdieping. De hoofdslaapkamer is 14,6 m² en voorzien van laminaat. De tweede kamer is 12,4 m² en de laatste 7,7 m². De laatste twee kamers zijn beiden afgewerkt met tapijt.

BIJZONDERHEDEN

  • Zijingang van de straat naar de veranda
  • Zeer centraal gelegen in het centrum van Essen met een leuke zuid oriëntatie
  • Ramen vernieuwd in 2014, overal aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing
  • Via een servitude wegenis heeft u toegang naar de achterzijde van de tuin. Hier kan u perfect een carport of garage bouwen.

algemeen
Oppervlakte350m²
Bewoonbaar179m²
Gesloten bebouwing
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal garages0
Aantal parkings0
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadastraal inkomen (€)€ 775
buitenkant gebouw
bouwjaar1955
parking buitenNee
xy coordinaten51,4617797
xy coordinaten4,4657512
binnenkant gebouw
toiletten1
woonkamer25m²
verandaJa
keukenJa
slaapkamer 114,6m²
slaapkamer 212,4m²
slaapkamer 37,7m²
douchekamers1
zolderJa
kelderJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 544
schrijnwerkerijaluminium
verwarmingstookolie cv
terrein en/of omgeving
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring