Te koop: appartement te Merksem - Laarsebaan 87

2170TK.0001
€ 190.000
Te koop: appartement te Merksem - Laarsebaan 87
Deel dit pand >

Instapklaar appartement met ruime garagebox gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, sportgelegenheden, openbaar vervoer en verschillende uitvalsewegen (Ring van Antwerpen, de haven,..).

Uitgevoerde renovatiewerken ca. 2015 - 2016: Bijna alle ramen vernieuwd (Triple glas, 1.0), elektricteit conform t.e.m. 2040, de badkamer, CV-ketel (Vaillant), alle sanitaire leidingen, vloeren met akoestische isolatie, dak conform 2020, lift conform vignerende wetgeving,..

Indeling appartement: Inkomhal, leefruimte met houtkachel, open keuken, badkamer en drie slaapkamers. Bijhorende garagebox.


INDELING

Het appartement wordt betreden via de ruime inkomhal op een verzorgde laminaat en vestiairemogelijkheden. Via een dubbele half-glazen deur wordt de leefruimte op laminaat bereikt dewelke voorzien is van een houtkachel, sierlijsten tegen het plafond en veel natuurlijk lichtinval vanwege de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een vaatwasser, dubbele spoeltafel, elektrische kookplaat en een ingebouwde oven.

Verder omvat het appartement drie slaapkamers (15m², 10m² en 8m²), allen te bereiken via de centrale hal en allen op verzorgde laminaat en voorzien van vliegenramen en rolluiken. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een douche, toilet, lavabo met meubel en in de aanwezigheid van de aansluitingen voor het wasmachine.

Op de gelijkvloerse verdieping van het appartementsgebouw is er bijhorend aan het appartement een grote garagebox (20m²) met kantelpoort. Deze is ook bereikbaar via de gemeenschappelijke trappenhal en de lift.

BIJZONDERHEDEN:

 - INSTAPKLAAR vanwege de recent uitgevoerde renovatiewerken,

 - Lift aanwezig in het gebouw,

 - €76 per maand (gemeenschappelijke kosten + water (eigen tussenmeter!)),

 - Garagebox op de gelijkvloerse verdieping onder het appartementsgebouw.


algemeen
Bewoonbaar84m²
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers3
Aantal terrassen0
Aantal garages1
Aantal parkings0
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadastraal inkomen (€)€ 1078
bewonerEigenaar
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1969
renovatie2015
gevelbreedte6,5
parking binnenNee
parking binnen1
parking buitenNee
xy coordinaten51,2503561
xy coordinaten4,4359488
binnenkant gebouw
toiletten1
woonkamer30m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken7m²
keukenvolledig geïnstalleerd
slaapkamer 115m²
slaapkamer 210m²
slaapkamer 38m²
badkamer(s)6
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 251
EPCunieke code 0000331683
elektriciteitskeuringJa
waterJa
gasJa
parlofoonJa
liftJa
dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
schrijnwerkerijpvc
verwarmingindividueel
verwarminggas cv
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
O-peileffectief overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
buurtcentraal
omgeving - autostrade1250m
omgeving - winkels50m
omgeving - scholen50m
omgeving - openbaar vervoer50m
omgeving - sportcentrum250m

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring