info@neysimmo.com: nu zaterdag 5 oktober 2019

"/>info@neysimmo.com: nu zaterdag 5 oktober 2019

"/>

Te koop: vakantiewoning te Bredene - Klemskerkestraat 26

8450TK.0001
€ 205.000
Te koop: vakantiewoning te Bredene - Klemskerkestraat 26
Deel dit pand >


Gezellig ingerichte, instapklare vakantiewoning (3 ruime slpk voor 6 pers) met nieuwe keuken en terras op het zuiden, ideaal voor in het weekend te gaan onthaasten aan de zee met je gezinnetje. Eigen parkeerplaats. Zeer onderhoudsvriendelijk aangelgd met kunstgras en nieuw terras. Verwarmd openluchtzwembad, speeltuin en tennisterrein (gem.) aanwezig, evenals een lekker restaurantje….alles binnen een straal van 200m! . Prijs-kwaliteit een TOPPER! De prijs is inclusief alle meubels ! EPC 245. Erkend als vakantiewoning door Toerisme Vlaanderen, dus ook goed voor verhuur wanneer je er zelf niet bent. Laat u overtuigen van de charme van deze prachtige woning door een bezoekje ter plaatse … Eerstvolgende bezichtiging dag: zaterdag 8 november 2019 na afspraak. Interesse om te komen kijken? Graag een mailtje naar info@neysimmo.com


INDELING

GELIJKVLOERS:

Inkomhal op tegelvloer met apart gastentoilet en vestiaireruimte. Via de glazen deur kom je in de gezellige leefruimte in warme cottage-stijl, bestaande uit een zithoek met houtkachel en openslaande tuindeuren naar het aangrenzend terras, en een eetkamer, grenzend aan de aparte keuken. De mooie, landelijke keuken is in 2015 volledig vernieuwd en uitgerust met alle hedendaagse comfort: electrische kookplaat (Whirlpool) met bijhorende dampkap, ingebouwde heteluchtoven, een vaatwasser, ingebouwde koelkast, enkele spoelbak, voldoende kastruimte en afgewerkt met een mooi en degelijk houten werkblad. Verder is er gelijkvloers nog een ruime slaapkamer met inbouwkast (ca. 10m²).

1e VERDIEPING:

Via de open trap vanuit de inkomhal kom je boven op de nachthal van de bovenverdieping, volledig op nieuwe laminaat. De nachthal zelf is uitgerust met een zéér praktische, grote, dubbele inbouwkast. Aan de ene kant van de nachthal kom je in een grote, open 2e slaapkamer ca. 11,5m² (ca. 4m20 x 2m70), voorzien van een draai-kiepraam, welke plaats biedt voor 2 enkele bedden (mogelijks nog plaats voor luchtmatras). De andere kant van de nachthal geeft uit op de 3e, aparte slaapkamer ca. 13 m² (ca. 4m20 x 3m15) , voorzien van nieuw Velux dakraam met rolluik, welke eveneens plaatsbiedt voor 2 enkele bedden. De gehele bovenverdieping is zeer netjes afgewerkt met isolerende plafondplaten.

TUIN:

De tuin is volledig omheind, voorzien van een mooi terras op het zuiden grenzend aan de leefruimte. Naast het terras staat er op het gazon nog een stenen BBQ, ideaal voor een gezellig tuinfeestje in de zomer. Verder is er nog een handige, stenen buitenberging aan het huis voor de nutsvoorzieningen (elektriciteit en water), tevens ideaal als bergruimte. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelgd met nieuw kunstgras. Verder staat er nog een houten tuinhuis ca. 6m², ideaal voor fietsen en speelgoed van de kinderen.

BIJZONDERHEDEN

- Zéér nette en perfect onderhouden woning. Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. 1 van de mooiste woningen in de omgeving). Nieuw aangelegd terras 2015.
- Houten ramen, dubbel glas. De ramen en de volledige buitengevel zijn nog recent volledig opgeschilderd in 2018.   Ook de binnenkant is volledig opnieuw opgeschilderd tussen 2017 en 2018, en wordt volledig bemeubeld verkocht, waardoor deze woning op-en-top instapklaar is !
- Technisch : electrische verwarming (accumulatiekachels 2016).
- Maandelijkse vaste kosten ca. 125€ voor water, kabel TV, verzekering, onderhoud gemeenschappelijk park en gebruik openluchtzwembad, tennisterreinen, kinderspeeltuin, sportvelden en taverne.
- Exacte locatie: vakantiedomein Zeewind II, Klemskerkestraat 26 – 166, 8450 Bredene
- De woning is door Toerisme Vlaanderen ook erkend als officiële vakantiewoning, dus is naast een superleuke vakantiewoning voor eigen gebruik ideaal als opbrengsteigendom om te verhuren wanneer je er zelf niet bent.



algemeen
Bewoonbaar110m²
Open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal parkings1
financiële aspecten
dagvaardingNee
bouwvergunningJa
terreingebied voor verblijfsrecreatie
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
buitenkant gebouw
renovatie2018
oriëntatie van het gebouw zuid
xy coordinaten51,2460921
xy coordinaten2,9832373
binnenkant gebouw
bruto oppervlakte110m²
EPCtotale energiescore (Kwh/jaar) 245
EPCunieke code 0002141430
elektriciteitskeuringJa
waterJa
kabeltelevisieJa
dubbele beglazingJa
schrijnwerkerijhout
verwarmingelektrische accumulatoren
terrein en/of omgeving
zwembadJa
tennisJa
media
titel advertentieINSTAPKLARE BEMEUBELDE VAKANTIEWONING - GERENOVEERD 2018

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring