Te koop: huis te Essen - Hemelrijklaan 58

2910TK.0557
€ 474.000
Te koop: huis te Essen - Hemelrijklaan 58
Deel dit pand >

Deze verrassend ruime en lichtrijke gezinswoning bevindt zich op een aantrekkelijke en rustige locatie op een perceel van 947m². De hedendaags gerenoveerde woning is centraal gelegen te Essen-Centrum in een verkeersarme straat en in de nabijheid van winkels, scholen en verschillende uitvalswegen. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, bergplaats met zij-ingang, bureauruimte en toegang naar de droge kelder. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Op de bovenste verdieping omvat de 5de slaapkamer en een opbergruimte. In de verzorgde en goed onderhouden tuin is het heerlijk vertoeven door de rust en de kalmte.


GELIJVLOERSE VERDIEPING:

Inkomhal met voldoende ruimte voor vestiaire, een hedendaags gastentoilet met handenwasser alsook de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend wordt de volledig opengemaakte leefruimte (70,5m²!) betreden, dewelke voorzien is van vele raampartijen waardoor er zeer veel natuurlijke lichtinval in de woning binnen komt. De leefruimte is vanwege de huidige inrichting opgedeeld in drie delen, namelijk een zeer aangename leeshoek met ingebouwde houtkachel, een televisiegedeelte met de nodige zetels en de eetruimte gevolgd door de open geïnstalleerde keuken. De keuken is uitgerust met onder andere een natuurstenen werkblad, een ingebouwde SMEG-fornuis met oven en kookplaat op gas en een vaatwasser. Aansluitend de keuken bevindt zich nog een zeer praktische bergplaats met buitendeur naar de tuin, de toegang naar de droge opbergkelder en een handige bureauruimte dewelke ook dienst kan doen als hobbykamer, speelkamer, waskamer of zelfs als zesde slaapkamer. Over de ganse leefruimte loopt dezelfde verzorgde vloerafwerking en is er ook zicht en toegang naar het terras en de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

De eerste verdieping wordt bereikt via de houten trap en bestaat uit vier slaapkamers (15m², 14m², 14m² en 13m²) dewelke voorzien zijn van radiatoren, duurzame laminaat met houtmotief, draai-kipramen, vliegenramen en voldoende ruimte voor het plaatsen van kasten en/of bureau. Verder omvat de eerste verdieping nog een grote badkamer dewelke volledig betegeld is en is uitgerust met een aparte douche, een ligbad, een toilet en een nette lavabo met bijhorend meubel. De tweede badkamer is uitgerust met een toilet, een lavabo en een douche.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de vaste houten trap wordt de bovenste verdieping bereikt, dewelke bestaat uit de vijfde slaapkamer (25m²) en een ruime opbergzolder waar zich tevens de technische installaties bevinden.

TUIN EN RONDOM DE WONING:

Door de rustige ligging van de woning en de vele privacy vanwege de hoge en volle hagen op de perceelgrens biedt de achtertuin een oase van rust. Zowel de voor- als de achtertuin is prachtig ingericht en zeer goed onderhouden. Tevens is de achtertuin volledig omheind (o.a. door de elektrische poorten), is er de aanwezigheid van een praktische garage en is er een sproei installatie aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:

 - De woning werd in 2008 volledig gestript en afgewerkt volgens hedendaags comfort qua thermische en akoestische isolatie,

 - Alarm aanwezig in de woning,

 - 15 zonnepanelen geplaatst in 2018,

 - UITERST HUISELIJKE EN GEZELLIGE GEZINSWONING!


algemeen
Oppervlakte947m²
Bewoonbaar246m²
Open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers5
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal badkamers2
financiële aspecten
servitudeNee
bewonerJa
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
dagvaardingNee
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1959
renovatie2008
gevelbreedte11
type dakzadeldak
terras 170m²
garage1
parking buitenJa
parking buiten3
xy coordinaten51,464727841783
xy coordinaten4,45365786552429
binnenkant gebouw
toiletten3
woonkamer70,5m²
keukenvolledig geïnstalleerd
slaapkamer 115m²
slaapkamer 214m²
slaapkamer 314m²
slaapkamer 413m²
slaapkamer 525m²
badkamer(s)douche en ligbad
kelderJa
bureau8m²
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 159
EPCB
EPCunieke code 2207714
gasJa
alarmJa
dubbele beglazingJa
dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
schrijnwerkerijpvc
verwarminggas cv
regenwaterput (waterreservoir)Ja
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant18
bodemattestJa
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring