Te koop: huis te Essen - Alfons Tirelirenstraat 8

2910TK.0556
€ 269.000
Te koop: huis te Essen - Alfons Tirelirenstraat 8
Deel dit pand >

Gelijkvloerse laagbouwwoning (bj. 1984) op een perceel van 488m² gelegen op een gegeerde locatie te Essen-Centrum. De op te frissen woning heeft veel verbouwingsmogelijkheden omdat de dragende structuur van het dak rust op de buitenmuren. Zo is het mogelijk om de binnenmuren te verplaatsen en de binnenruimtes opnieuw in te delen. Ook is de woning voorzien van een volledige kruipruimte en is er een grote geïsoleerde bergzolder. Indeling: Inkomhal, lichtrijke leefruimte (31m²), de keuken, inpandige garage, een nachthal, de badkamer, een apart toilet en drie slaapkamers (15m², 12m² & 10m²). De voortuin is voorzien van voldoende parkeergelegenheid, de achtertuin is uitgerust met een tuinhuis, een overdekt terras en is volledig omheind met een verzorgde houten schutting.


Gedetailleerde omschrijving:
De woning wordt betreden via de inkomhal aan de zijkant van de woning. Deze inkomhal op tegelvloer geeft uit op de leefruimte, de keuken en de nachthal. De leefruimte is vooraan de woning en bestaat uit verschillende grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht in de woning valt. Aansluitend bevindt zich de onderhouden keuken, dewelke ook toegang geeft tot de inkomhal en de inpandige garage. De keuken is op dezelfde tegelvloer als de leefruimte en de inkomhal, en bestaat uit o.a. een dubbele lavabo, een houten werkblad, een elektrische kookplaat,.. De inpandige garage (24m²) heeft aan de straatkant een nieuwe automatische sectionaalpoort en aan de achterzijde een deur naar de tuin.
De nachthal bestaat uit dezelfde tegelvloer als de inkomhal en geeft toegang tot het apart toilet met handenwasser, de badkamer en de drie slaapkamers (15m², 12m² & 10m²). Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een verzorgde laminaatvloer, een radiator en rolluiken. De badkamer is uitgerust met een douche in het ligbad en een dubbele lavabo.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy vanwege de houten schutting rondom de tuin. Verder is er nog een overdekt terras op klinkervloer aanwezig, alsook ook ruim tuinhuis met elektriciteit.


Bijzonderheden:
- Houtskeletbouw met gemetste, witgeschilderde gevelsteen,
- Ramen dubbele beglazing met houten kozijnen en overal rolluiken,
- Vloer bergzolder geïsoleerd met rotswol (+-/ 12cm),
- Kruipruimte onder de volledige woning,
- RUSTIG EN CENTRAAL GELEGEN & VOLLEDIG GELIJKVLOERS!


algemeen
Oppervlakte488m²
Bewoonbaar131m²
Half open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadasterD
kadaster0314/00B2P0000
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 877
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
dagvaardingNee
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningJa
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1984
oriëntatie van het gebouw zuid
gevelbreedte11,5
type daknoordboomdak
parking binnenJa
parking binnen1
parking buitenJa
parking buiten3
xy coordinaten4,46047067642212
xy coordinaten51,4603109912233
binnenkant gebouw
toiletten1
woonkamer31m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keukengeïnstalleerd
keuken8m²
slaapkamer 115m²
slaapkamer 212m²
slaapkamer 310m²
badkamer(s)douche in bad
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 475
EPCunieke code 2208228
dubbele beglazingJa
schrijnwerkerijhout
verwarmingstookolie cv
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant15,5
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
buurtcentraal
omgeving - winkels350m
omgeving - scholen500m
omgeving - openbaar vervoer500m
omgeving - sportcentrum1000m

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring