Te koop: huis te Wuustwezel - Egeldreef 5

2990TK.0028
€ 225.000
Te koop: huis te Wuustwezel - Egeldreef 5
Deel dit pand >


Gezellige woning gelegen in de woonzone met bosrijk karakter op een perceel van 1.239 in een kleine, doodlopende straat vlakbij de verharde weg. De woning werd gebouwd in 1995 en heeft op het gelijkvloers een inpandige garage, een wasplaats, een mooie opbergruimte en een technische ruimte. Via een vaste trap heeft u toegang naar de verdieping. Hier vindt u een woonkamer met open keuken, een gastentoilet, een badkamer met wastafel en ligbad, en een slaapkamer met een ingemaakte kast. Via een vaste trap, afgeschermd met een val, heeft u toegang tot de ruime opbergzolder. Het perceel is omheind en voorzien van bomen in combinatie met gras en mos.


BESCHRIJVING

U betreedt het omheinde perceel via een poort vanwaar u doorloopt naar de oprit. Loopt u rechtdoor dan kan u de woning betreden via de elektrische garagepoort. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een ruime autostaanplaats. Verder vindt u hier een technische berging, een wasplaats uitgerust met een douchecabine en een ruimte welke perfect kan fungeren als tuinberging (ideaal voor grasmaaier, haagschaar,…).

De verdieping met de leefruimte is bereikbaar via een vaste trap vanuit de kelder maar evengoed via een comfortabele buitentrap welke u naar de voordeur begeleidt. Via de voordeur komt u binnen in de centrale inkomhal. Van hieruit heeft u toegang tot alle leefvertrekken. Rechts van de hal vindt de woonkamer met open keuken. De woonkamer is gezellig en voorzien van voldoende ramen voor een aangename lichtinval. Langs de straatzijde vindt u de zithoek, langs de tuinzijde de eetplaats en de keuken. Deze bestaat uit en aanrecht met onder- en bovenkasten, een gootsteen, een elektrische kookplaat met dampkap, oven en een ijskast. Via de keuken kan u naar de kelderverdieping. Het gastentoilet en de slaapkamer zijn bereikbaar vanuit de inkomhal. De slaapkamer is ruime voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en is voorzien van een vaste kast. De badkamer, uitgerust met een ligbad, een meubel met wastafel en spiegelkast is ook bereikbaar vanuit de slaapkamer.

Via een vaste trap kan u naar de zolderverdieping. Deze is perfect als opslagruimte. Voor kleinere kinderen is deze eventueel verder af te werken om in te richten als kinder- /logeerkamer.

BIJZONDERHEDEN
• Zeer rustige ligging op het einde van een doodlopend straatje, vlakbij de verharde weg. De overzijde van de woning is bosgebied dus overburen zullen er waarschijnlijk nooit komen
• Woning wordt verwarmd met elektrische accumulatiekachels
• Ventilatiesysteem aanwezig
• Zeer ruime kelderverdieping
• Aangename tuin
• Woning is gelegen in woonzone met bosrijk karakter, vergund als weekendverblijf.
algemeen
Bewoonbaar98m²
Open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers1
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1995
oriëntatie van het gebouw west
gevelbreedte10
type dakschuin dak
terras1
terras 11239m²
terras 1west
parking1
garage1
parking binnenJa
parking binnen1
xy coordinaten51,3885224
xy coordinaten4,5473923
binnenkant gebouw
toiletten1
keukenVS gedeeltelijk geïnstalleerd
badkamer(s)douche in bad
douchekamers1
kelderJa
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 661
EPCunieke code 2212110
dubbele beglazingthermische onderbreking
schrijnwerkerijhout
verwarmingindividueel
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant25
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring