Te koop: bel-etage te Stabroek - Platanenlaan 81

2940TK.0008
€ 305.000
Te koop: bel-etage te Stabroek - Platanenlaan 81
Deel dit pand >
Gerenoveerde en instapklare gezinswoning op een perceel van 197m² gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning is ingedeeld als volgt: Inkomhal met gastentoilet, ruime garage, wasplaats met CV-ruimte, polyvalente ruimte (bureau, slaapkamer, hobbykamer,..). De eerste verdieping omvat de traphal, leefruimte (27m²), open keuken en een groot terras te bereiken via een schuifraam alsook via een buitentrap vanuit de tuin. De tweede verdieping omvat de traphal met lichtkoepel, 3 slaapkamers (9m², 12m² & 15m²) en de geïnstalleerde badkamer.

GEDETAILLEERDE OMSCHRIJVING:
Via de voordeur van de woning wordt de inkomhal op tegelvloer bereikt. Hier bevindt zich tevens de afzonderlijk gastentoilet met handenwasser, alsook de trap naar de eerste verdieping. Via een scheidingsdeur is hier ook de inpandige garage (23m²) op betonvloer met automatische sectionaalpoort. Naar de achtertuin toe bevindt zich eerst een wasplaats op tegelvloer met achteringang, een lavabo, wasmachine aansluitingen en de CV-ruimte met ingebouwde kasten die ideaal kunnen dienen als opbergruimte. Helemaal achteraan is er nog een polyvalente ruimte die dienst kan doen als vierde slaapkamer, bureauruimte, hobbykamer,..

Via de geschilderde houten trap bereikt men de hal van de eerste verdieping. Via een houten sierdeur met glazen venster komt men in de lichtrijke leefruimte, dewelke is voorzien van een nieuwe laminaten vloer, een houtkachel met sierhaard in natuursteen en grote raampartijen. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, praktische scheidingstoog, dubbele lavabo, koelkast met vriesvak en een elektrische kookplaat. Het zonovergoten terras op de eerste verdieping is 24m² groot en is afgewerkt met hardhout terrasplanken uit bankirai.

De tweede verdieping omvat de traphal met aangename lichtkoepel, 3 slaapkamers (9m², 12m² & 15m²) op laminaat en met radiatoren. De grootste slaapkamer is voorzien van een rolluik die elektrisch bediend kan worden. De badkamer tenslotte is volledig betegeld en voorzien van een luxe-douche met verschillende sproeiers, een dubbele lavabo met bijhorend wandmeubel, een sierradiator en een toilet.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en door zijn zuidwestelijke oriëntatie ideaal naar de zon gesitueerd. Vanuit de tuin kan via een trap het terras op de eerste verdieping bereikt worden. Ook bevindt zich achteraan de tuin een handig houten tuinhuis.


BIJZONDERHEDEN:
- Parkeergelegenheid voor de deur,
- Elektriciteitskeuring conform gekeurd t.e.m. 2044!
- Aluminium HR beglazing,
- Dak 8cm isolatie,
- INSTAPKLAAR!
algemeen
Oppervlakte197m²
Bewoonbaar180m²
Gesloten bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers4
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadasterI
kadaster0428G2P0000
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 1100
bewonerNee
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningJa
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1974
renovatie2019
oriëntatie van het gebouw zuidwesten
gevelbreedte6
type dakplatdak
terras 1zuidwesten
garage1
parking binnenJa
parking binnen1
xy coordinaten51,3112842904955
xy coordinaten4,40401017665863
binnenkant gebouw
toiletten2
vloerbedekkinglaminaat
woonkamer27m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken6m²
keukenvolledig geïnstalleerd
slaapkamer 115m²
slaapkamer 212m²
slaapkamer 39m²
badkamer(s)douche
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 239
EPCunieke code 2051768
elektriciteitskeuringJa
dubbele beglazingJa
dubbele beglazingthermische onderbreking
schrijnwerkerijaluminium
verwarminggas cv
terrein en/of omgeving
bodemattestJa
O-peilmogelijk overstromingsgevoelig gebied
bijgebouwJa
bereikbaarheid
buurtcentraal
buurtrustig
omgeving - autostrade2000m
omgeving - winkels500m
omgeving - scholen2000m
omgeving - openbaar vervoer500m
omgeving - sportcentrum1000m
omgeving - station2500m

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring