Te koop: huis te Essen-Horendonk - Horendonk 307

2910TK.0568
€ 289.000
Te koop: huis te Essen-Horendonk - Horendonk 307
Deel dit pand >


Degelijk gebouwde halfopen bebouwing op een perceel grond van 544 m² voorzien van een woonkamer, een ruime keuken, een centrale berging / wasplaats en een veranda. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De opbergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. In de tuin staat een garage voor 1 auto.


BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS
De woning wordt betreden via de centrale inkom-traphal. Van deze centrale hal heeft u toegang tot een gastentoilet, de centrale berging en de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van 37,8 m², is voorzien van een tegelvloer en uitgerust met een schouw voorzien van een kolenkachel. De keuken is ruim (20,2 m²) en voorzien van eiken kasten, aanrecht, gootsteen, een elektrische kookplaat met bijhorende dampkap, een ijskast en een vaatwasser. Centraal in de woning heeft u een berging. Deze ruime berging is voorzien van een douche, de aansluiting voor was –en droogautomaat en de elektrische boiler (ca. 4 jaar oud). Via een luik heeft u toegang tot de kruipruimte. Dit biedt eventueel mogelijkheden voor het plaatsen van centrale verwarming op aardgas. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda van 11,5 m².

VERDIEPING
Via de houten trap heeft u toegang tot de eerste verdieping waar u boven in de centrale nachthal terecht komt. Langs uw rechter zijde vindt u de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met wastafel en zijkasten. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is 16,9 m², voorzien van vaste kasten en afgewerkt met tapijt. De twee kinderkamers hebben oppervlakte van 12,9 en 12 m² en zijn beide afgewerkt met een vloer in laminaat.
Via een valtrap op de nachthal heeft u toegang tot de handige opbergzolder.

BIJZONDERHEDEN
• Aangenaam perceel grond met voldoende privacy, volledig omheind en voorzien van poort.
• Elektrische vloerverwarming  op het gelijkvloers. Op de verdieping is deze aanwezig in de badkamer en de nachthal. Verder wordt dit gecombineerd met een kachel. Er is een kruipruimte aanwezig waardoor CV met radiatoren bouwtechnisch perfect aangelegd kan worden. Het dak biedt ruimte voor het plaatsen van zonnepanelen.
• Garage in de tuin
• Veranda
• Alle vertrekken hebben goede oppervlaktes en de woning is zeer logisch ingedeeld. Hierdoor is dit een zeer praktische woning .
algemeen
Oppervlakte544m²
Bewoonbaar169m²
Half open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers3
Aantal garages1
Aantal parkings1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadasterA
kadaster609Y P0000
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 1073
bewonerNee
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningJa
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1982
oriëntatie van het gebouw noordwesten
oriëntatie van het gebouw zuidoosten
bebouwde oppervlakte102,6
gevelbreedte9
terras 1noordwesten
garage1
parking binnen1
parking buiten2
xy coordinaten51,4714669
xy coordinaten4,5056323
binnenkant gebouw
toiletten2
woonkamer37,8m²
open haardJa
verandaJa
bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken20,2m²
slaapkamer 116,9m²
slaapkamer 212,9m²
slaapkamer 312m²
badkamer(s)ligbad
douchekamers1
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 505
EPCF
EPCunieke code 0002166329
waterJa
kabeltelevisieJa
dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
verwarmingelektrisch
telefoonbekabelingJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant12,3
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bijgebouwJa
bereikbaarheid
buurtwoonkern
omgeving - scholen350m
omgeving - scholenJa
omgeving - openbaar vervoerJa

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring