Te koop: appartement te Essen - Stationsstraat 224 b3
2910TK.0577
Tof éénslaapkamer app in het centrum van Essen. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, bestaat uit een aangenaam leefgedeelte met open keuken, een afzonderlijk toilet, badkamer, slaapkamer en een balkon. Het appartementsgebouw ligt vlakbij het station van Essen met de nodige winkels, horeca,... op wandelafstand. Ideale opbrengsteigendom! EPC: 369 kWh/m² jaar
BESCHRIJVING
Leuk appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. U heeft toegang tot het appartement nadat u eerst via de centrale traphal de eerste verdieping heeft bereikt. Het appartement bestaat uit een mooie woonkamer met open keuken met een oppervlakte van circa 36 m² en volledig afgewerkt met vloer in laminaat (keukengedeelte = tegels). Door de grote glaspartij aan de voorzijde (zuid georiënteerd) geniet u van een aangename lichtinval. De keuken met bijhorende eetplaats bevindt zich meer centraal in het appartement. Deze keuken bestaat uit kasten met aanrecht, een elektrische kookplaat met bijhorende dampkap, microgolfoven en een koelkast.
Vanuit het leeftgedeelte kunt u doorlopen naar het afzonderlijke gastentoilet. Achter het gastentoilet vindt u de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een recente inloopdouche en een wastafel in meubel. Naast de badkamer vindt u de slaapkamer (ca. 9m²) welke is afgewerkt met een parketvloer en ingemaakte kasten. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het achterliggende terras (ca. 4,5m²).
In de badkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine.
BIJZONDERHEDEN
- appartement is momenteel verhuurd voor € 535 + €50 vaste kosten
- privatieve kelderberging
- in 2020 werd het terras nog volledig vernieuwd en voorzien van nieuwe terrasleuning en terrasscheidingen
- appartement is volledig betegeld
- Goede investering maar ook ideaal voor jonge starters!
| algemeen |
| Bewoonbaar | 54m² |
| Beschikbaar | mits inachtneming huurders |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal terrassen | 1 |
| Aantal garages | 0 |
| Aantal parkings | 0 |
| Aantal badkamers | 1 |
| financiële aspecten |
| lasten (€) | € 535 |
| servitude | Nee |
| bewoner | Ja |
| dagvaarding | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| dagvaarding | Nee |
| bouwvergunning | Nee |
| terrein | woongebied |
| voorkooprecht | Nee |
| verkavelingvergunning | Nee |
| vonnissen | Nee |
| buitenkant gebouw |
| bouwjaar | 1995 |
| oriëntatie van het gebouw | zuid |
| oriëntatie van het terrein | noord |
| terras | 1 |
| terras 1 | 5.5m² |
| terras 1 | noord |
| parking binnen | Nee |
| parking buiten | Nee |
| xy coordinaten | | |
| binnenkant gebouw |
| toiletten | 1 |
| woonkamer | 31m² |
| bestemming gebouw | privé - eengezins |
| keuken | VS gedeeltelijk geïnstalleerd |
| keuken | Ja |
| slaapkamer 1 | 11.1m² |
| badkamer(s) | douche in bad |
| kelder | Ja |
| EPC | Energiescore (kwh/m²/j) 369 |
| EPC | unieke code 0000562670 |
| water | Ja |
| lift | Nee |
| dubbele beglazing | Ja |
| verwarming | elektrische accumulatoren |
| verwarming | individueel |
| elektriciteit | Ja |
| terrein en/of omgeving |
| O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| bereikbaarheid |
| buurt | centraal |
| omgeving - winkels | Ja |
| omgeving - scholen | Ja |