Te koop: duplex te Kalmthout - Roosendaalsebaan 62 B2

2920TK.0152
€ 298.000
Te koop: duplex te Kalmthout - Roosendaalsebaan 62 B2
Deel dit pand >


Zeer aangenaam duplex appartement met twee slaapkamers, twee terrassen, een carport met fietsenberging en een open autostaanplaats. Door de aanwezigheid van een handige zolder heeft dit praktische appartement voldoende opbergruimte. EPC: 118 kWh/ m² jaar


BESCHRIJVING

Dit duplex-appartement wordt betreden via de gemeenschappelijk inkomhal waarvan de ingang zich in de zijgevel bevindt. Deze gemeenschappelijke hal wordt enkel gebruikt door de bewoners van het duplex appartement en van het gelijkvloerse appartement. Boven is er dan ook ruimte voor het plaatsen van een schoenrek,…

Bij het betreden van de appartement komt u binnen in een ruime inkomhal van zo’n 5m². Hier is ruimte voor het plaatsen van een mooie vestiairekast. Via deze hal heeft u toegang naar het afzonderlijke gastentoilet.

Loopt u vanuit de inkomhal rechtdoor dan komt u links de open keuken met eetplaats tegen. Deze ruimte is zo’n 16 m². De keuken  bestaat uit onder- en bovenkasten, een elektrische kookplaat met bijhorende dampkap, een combi-micro oven, een enkele gootsteen en een vaatwasser. Terwijl  u staat te koken kan u genieten van een aangenaam vergezicht naar de velden toe. Naast de keuken vindt u een handige berging, ideaal voor de opslag van uw proviand, het plaatsen van een diepvries,…

Via een brede gang, perfect voor het plaatsen van een leuke kast, kan u doorlopen naar de aangename zithoek. Deze heeft een oppervlakte van 18,5m² waardoor u alle kanten uit kan met het inrichten van deze ruimte. Via een groot schuifraam heeft u toegang tot het eerste terras van 21,5m².

De tweede verdieping bereikt u met een recht trap, afgewerkt met natuursteen. Bovenaan de trap komt u terecht in de centrale nachthal vanwaar u toegang heeft tot de alle vertrekken. Links en rechts van de hal vindt u de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is 11m² en ruim genoeg om comfortabel in te richten met bed, nachtkasten en een kleerkast. De tweede kamer is 9 m² en voorzien van een dakvlakraam met verduistering. De badkamer is volledig betegeld en bestaat uit een inloopdouche, een dubbele wastafel met onderkast en bijhorende spiegelkast. Hier vindt u ook de aansluiting voor de was – en droogautomaat.

Via een valtrap op de nachthal heeft u toegang tot een super handige zolder. Deze heeft een oppervlakte van zo’n 13m² en is ideaal voor opslag van tal van zaken zoals kerstboom, reisspullen,…

BIJZONDERHEDEN

  • Bij dit aangename duplex-appartement hoort een carport met privatieve fietsenberging en een afzonderlijke buitenparking
  • Eerste verdieping is volledig betegeld met tegels in parketmotief
  • Zowel een terras op de eerste als op de tweede verdieping
  • Veel appartementen missen bergruimte maar dit appartement absoluut niet! De aanwezigheid van een berging naast de keuken en de super handige zolder maakt dit appartement ideaal voor zijn die wat spullen op te bergen hebben!
  • Gemeenschappelijk kosten op maandbasis €64 (ereloon syndicus, verzekering, elektriciteit gemeenschappelijke delen,…). Op de laatste algemene vergadering werd er een andere syndicus aangesteld waardoor de algemene kosten vermoedelijk zullen verminderen.
  • Nieuwbouw appartement van slechts 3 jaar oud, voorzien van alle moderne technieken.

 


algemeen
Bewoonbaar80m²
Half open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers2
Aantal terrassen1
Aantal garages0
Aantal parkings0
Aantal badkamers1
financiële aspecten
servitudeNee
onder BTW stelselNee
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar2016
oriëntatie van het gebouw west
oriëntatie van het terreinoost
verdiepingen2
voorzieningen gehand.Ja
terras2
parking2
parking binnenJa
parking binnen1
parking buitenJa
parking buiten1
geventileerde ruimteJa
xy coordinaten51,401704
xy coordinaten4,4991532
binnenkant gebouw
toiletten1
woonkamer26,15m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keukenJa
keuken15,6m²
slaapkamer 111m²
slaapkamer 29m²
badkamer(s)douche
douchekamers1
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 117
EPCtotale energiescore (Kwh/jaar) 54
EPCunieke code 11022-G-2015/0113/EP00410/A001/D01/SD006
elektriciteitskeuringJa
waterJa
gasJa
dubbele beglazingJa
dubbele beglazingakoestische onderbreking
schrijnwerkerijaluminium
verwarmingindividueel
verwarminggas cv
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
bodemattestJa
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
buurtcentraal
omgeving - winkels900m
omgeving - winkelsJa
omgeving - scholen1100m
omgeving - scholenJa
omgeving - openbaar vervoer400m
omgeving - openbaar vervoerJa

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring