Te koop: gelijkvloerse verdieping te Kalmthout - Roosendaalsebaan 64b2

2920TK.0155
€ 299.000
Te koop: gelijkvloerse verdieping te Kalmthout - Roosendaalsebaan 64b2
Deel dit pand >


Aangenaam, recent gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, degelijke keuken, ingerichte badkamer, omheinde tuin en carport met privatieve fietsenberging.


BESCHRIJVING

Via de gemeenschappelijke inkomhal heeft u toegang tot dit mooie gelijkvloerse appartement. Het appartement wordt betreden via de centrale hal vanwaar u doorloopt naar de ruime woonkamer met open keuken. Deze leefruimte is aangenaam ruim, voorzien van een grijze tegelvloer en heeft een oppervlakte van 48 m². De keuken is modern opgevat en bestaat uit kasten met een aanrecht in natuursteen en een centraal eiland van 90 cm breed met veel handige schuiven. Volgende toestellen van AEG werden voorzien: een combi-oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat, dampkap en een ijskast. Naast de keuken vindt u een handige (proviand-)berging van 2,75 m². Vanuit de woonkamer heeft u via een groot schuifraam zicht op de privatieve, omheinde tuin en het terras.
Er zijn twee slaapkamers aanwezig, beide ook voorzien van een tegelvloer. De grootste kamer is 11m², de kinderkamer is 8.2 m². In de hal vindt u trouwens een grote vaste kast waardoor u in de slaapkamers in theorie geen kasten hoeft te plaatsen. Er is een afzonderlijk gastentoilet aanwezig met handenwasser. De badkamer werd volledig betegeld en is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met een dubbele wastafel.
Er is nog een super handige berging aanwezig van zo’n 3,4 m². Hier vindt u de Cv installatie op aardgas, de aansluiting voor was- en droogautomaat en het ventilatie unit (type C+). De praktische schabben zullen blijven hangen.

BIJZONDERHEDEN
• Bij dit aangename gelijkvloers appartement hoort een carport met privatieve fietsenberging
• De aanwezigheid van een berging naast de keuken, een wasplaats en een ruime vaste kast maken dit appartement zeer praktisch.
• Gemeenschappelijk kosten op maandbasis €64 (ereloon syndicus, verzekering, elektriciteit gemeenschappelijke delen,…). Op de laatste algemene vergadering werd er een andere syndicus aangesteld waardoor de algemene kosten vermoedelijk zullen verminderen.
• Nieuwbouw appartement van slechts 3 jaar oud, voorzien van alle moderne technieken.
• Aangenaam tuintje met terras en poortje naar de achtergelegen carport.
algemeen
Bewoonbaar89m²
Gesloten bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers2
Aantal terrassen1
Aantal parkings1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
servitudeNee
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar2016
oriëntatie van het gebouw west
oriëntatie van het terreinoost
terras1
terras 1oost
parking binnenJa
carportJa
carport1
xy coordinaten51,4017674
xy coordinaten4,499195
binnenkant gebouw
toiletten1
woonkamer48m²
bestemming gebouwprivé - meerdere gezinnen
keukenVS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 111m²
slaapkamer 28,15m²
badkamer(s)5,8
badkamer(s)ligbad
douchekamers1
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 96,24
EPCunieke code 11022-G-2015/0113/EP00410/A001/D01/Sd002
elektriciteitskeuringJa
waterJa
gasJa
videofoonJa
dubbele beglazingJa
dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
schrijnwerkerijaluminium
verwarmingindividueel
verwarminggas cv
rioleringJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
bodemattestJa
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
buurtwoonkern
omgeving - winkels800m
omgeving - scholen1200m
omgeving - openbaar vervoer400m

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring