Te koop: huis te Kalmthout - Achterbroeksteenweg 65

2920TK.0156
€ 325.000
Te koop: huis te Kalmthout - Achterbroeksteenweg  65
Deel dit pand >


Open bebouwing op een perceel grond van 2.480 m² vlakbij de dorpskern van Kalmthout centrum. De woning bestaat uit een inkom- traphal, woonkamer, een ruime keuken, gastentoilet, badkamer en een wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een 4de kamer om eventueel in te richten met een extra badkamertje. Achter de woonkamer vindt u een gezellig overdekt terras. In de ruime tuin is een garage aanwezig.


BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS

De woning wordt betreden via de centrale inkom- traphal vanwaar u toegang heeft naar de verschillende vertrekken. Links van de hal vindt u de woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van een schouw met haardcassette. Door de aanwezigheid van verschillende ramen geniet u hier steeds van een aangename, natuurlijke lichtinval. De centraal gelegen keuken (16 m²) is toegankelijk zowel via de woonkamer, de inkomhal en de achterinkom. De keuken bestaat uit kasten met aanrecht in een hoekopstelling, tegenover deze kookhoek vindt u een extra kastenwand met werkblad waardoor er veel opslagruimte aanwezig is. In de keuken vindt u een elektrische kookplaat met bijhorende dampkap, een dubbele gootsteen, ijskast en een oven.
Via de achterinkomhal heeft u toegang tot het gastentoilet, de badkamer en een wasplaats. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een lavabo. De wasplaats/ berging is voorzien van de nodige aansluitingen en voldoende ruime voor een het plaatsen van een diepvrieskast en extra opbergkasten.

1ste VERDIEPING

Via de houten trap komt u op de centrale overloop welke toegang verleent naar de vier aanwezig kamers. Er zijn drie slaapkamers aanwezig met oppervlaktes van 18,6 - 14 en 10 m². De vierde ruimte is 4,5 m ² en kan dienst doen om in te richten met bv een extra toilet, als kleine badkamer (douche en wastafel bijvoorbeeld) of gewoon te gebruiken als kantoortje
Via aan luik voorzien van een valtrap heeft u toegang tot een ruime opbergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- Centrale verwarming op stookolie
- Zeer ruim perceel grond van 2.480 m², ideaal voor kandidaat -kopers met groene vingers, voor uw spelende kinderen, of om gewoon lekker van de rust te genieten
- Er zijn plannen om in de toekomst een fietspad te leggen tussen de dorpskern van Kalmthout en Achterbroek
- Zolder en kelder aanwezig
- Gezellig overdekt terras
- Tijdelijke vrijstelling van het afleveren van een EPC-certificaat omwille van de Covid-maatregelen

algemeen
Oppervlakte2480m²
Bewoonbaar135m²
Open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadasterG
kadaster342V2
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 951
onder BTW stelselNee
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinWoongebied met landelijk karakter
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1964
oriëntatie van het gebouw noord
oriëntatie van het gebouw zuid
oriëntatie van het terreinnoord
gevelbreedte8
terras1
terras 1noord
garage1
parking binnen1
parking buitenJa
binnenkant gebouw
toiletten1
woonkamer30m²
open haardJa
bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken16m²
keukenVS volledig geïnstalleerd
afwasmachineJa
slaapkamer 118,6m²
slaapkamer 214m²
slaapkamer 310m²
badkamer(s)douche
douchekamers1
zolderJa
kelderJa
wasplaatsJa
elektriciteitskeuringJa
waterJa
gasJa
kabeltelevisieJa
schrijnwerkerijhout
verwarmingstookolie cv
luikenJa
luikenRolluiken
telefoonbekabelingJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant14
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
tuinhuisJa
bereikbaarheid
buurtcentraal
omgeving - winkelsJa
omgeving - openbaar vervoerJa

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring