Te koop: huis te Essen - Oude Baan 5

2910TK.0592
€ 359.000
Te koop: huis te Essen - Oude Baan 5
Deel dit pand >


Perfect onderhouden gezinswoning met 4 slpk en garage op een perceel van 736m² te Essen-Centrum!


Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
De woning wordt betreden via de inkomhal op verzorgde tegelvloer en met een gastentoilet met handenwasser. Tevens bevindt zich hier de houten trap naar de eerste verdieping, met onder de trap een mooi afgewerkte en praktische opbergruimte (o.a. boiler warm water). Via een houten-glazendeur wordt de lichtrijke leefruimte (38m²) bereikt dewelke wordt gekenmerkt door 4 ramen met elektrische rolluiken, een grote schuifraam naar de achtertuin/terras en met een mooi zicht op de achtertuin, een pelletkachel en met nette moluren als afwerking tussen de muren en het plafond. Daarnaast en achteraan de woning bevindt zich de gesloten leefkeuken (13m²), die is voorzien van onder andere een vaatwasser, een elektrische kookplaat, een ingebouwde koelkast en een glazen vitrinekast. Aansluitend bevindt zich de aangename veranda met een prachtig zicht over de perfect onderhouden achtertuin, en waar het heerlijk vertoeven is in elk seizoen van het jaar. Verder omvat de gelijkvloerse verdieping nog een slaapkamer/bureau/hobbykamer (15m²), een tussenhal met de elektriciteitskast en plaats voor bijvoorbeeld een diepvriezer en de badkamer uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een dubbele lavabo met bijhorend meubel en twee ramen om te verluchten, maar wel zodanig geplaatst dat de privacy gegarandeerd is.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping wordt bereikt via de goed onderhouden houten trap, waarna men de nachthal bereikt dewelke is voorzien van een mooi Velux-raam die volledig verduisterd kan worden. De nachthal geeft vervolgens uit op een apart toilet en de drie volwaardige slaapkamers (26m², 14m² & 12m²). De grootste slaapkamer bevat 2 ramen, handige opbergruimtes en heeft een duurzame laminaat als vloerbedekking. De twee andere slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige tapijtvloer.

Tuin en rondom:
De woning is omgeven door een perfect onderhouden siertuin en met een handige oprijlaan naast de woning tot aan de vrijstaande garage. Tegen de achtergevel van de woning is er een terras met een uitschuifbare zonnetent en een lichtpunt. De garage bevindt zich op een betonnen vloer en is opgesplitst in 2 delen, het voorste gedeelte met een elektrische poort en met een mooie breedte ideaal voor een auto, het achterste gedeelte met een eigen zijdeur kan dienen voor fietsen, werkgereedschap en/of tuingerief. Beide gedeelte zijn met elkaar verbonden door een deuropening en beide zijn voorzien van licht en elektriciteit.

Bijzonderheden:
• Kruipruimte onder de woning,
• Betonplaat tussen gelijkvloers en eerste verdieping,
• Elektriciteit Dag & Nachttarief + exclusief nachtmeter,
• De elektrische rolluiken en de elektrisch te bedienen zonnewering werden in 2017 geïnstalleerd.

algemeen
Oppervlakte736m²
Bewoonbaar195m²
Open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers4
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 1259
bewonerNee
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoonuitbreidingsgebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1993
oriëntatie van het gebouw west
verdiepingen2
bebouwde oppervlakte95,55
gevelbreedte9
type dakzadeldak
terras1
terras 1oost
garage1
parking binnenJa
parking buitenJa
geventileerde ruimteJa
binnenkant gebouw
toiletten2
woonkamer38m²
verandaJa
bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken13m²
keukenvolledig geïnstalleerd
afwasmachineJa
slaapkamer 126m²
slaapkamer 214m²
slaapkamer 315m²
slaapkamer 412m²
badkamer(s)douche en ligbad
wasplaatsJa
dubbele beglazingJa
isolatieJa
isolatiedak en muren
schrijnwerkerijhout
verwarmingelektrische accumulatoren
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant15
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
omheiningJa
bereikbaarheid
buurtlandelijk

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring