Te koop: huis te Essen - Vijverlaan 41

2910TK.0638
€ 439.000
Te koop: huis te Essen - Vijverlaan 41
Deel dit pand >


Schitterend in het groen gelegen huiselijke gezinswoning (Bj. 2011) op een privacy-vol perceel van 959m², met verwarmd buitenzwembad te Essen-Wildert! Deze met liefde onderhouden massieve houtskeletbouw bevat o.a. een meerdelige leefruimte (78m² in totaal en met een bureaugedeelte), een hedendaags geïnstalleerde keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers (18,60m², 15,25m² en 15,25m²), een overdekt terras, een verwarmd buitenzwembad en een buitenlounge.


Schitterend in het groen gelegen huiselijke gezinswoning (Bj. 2011) op een privacy-vol perceel van 959m², met verwarmd buitenzwembad te Essen-Wildert! Deze met liefde onderhouden massieve houtskeletbouw bevat o.a. een meerdelige leefruimte (78m² in totaal en met een bureaugedeelte), een hedendaags geïnstalleerde keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers (18,60m², 12,80m² en 12,80m²), een overdekt terras, een verwarmd buitenzwembad en een buitenlounge.


INDELING:
De woning wordt betreden via de inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, alsook een handige bergplaats/CV-ruimte. Vervolgens wordt de open, meerdelige leefruimte bereikt (een zit- en eetgedeelte, een bureaugedeelte met kastenwand alsook eigen toegangsdeur en een TV-gedeelte met pelletkachel met schuiframen naar de achtertuin). Tevens op de gelijkvloerse verdieping nog de open geïnstalleerde keuken, dewelke voorzien is van o.a. een keukeneiland met ontbijthoek, een vaatwasser, een dubbele oven, een kookplaat met gaspitten, een ingemaakte koelkast en een ingemaakte diepvriezer.

De eerste verdieping wordt bereikt via de nachthal en omvat verder drie ruime slaapkamers (18,60m², 15,25m² en 15,25m² - Met hoge plafonds en mezzanine-mogelijkheden), een afzonderlijk toilet en een geïnstalleerde badkamer met een vrijstaande douche, een ligbad en een lavabo met meubel.


TUIN EN RONDOM:
De achtertuin is een oase van relax en rust vanwege de groene omgeving, de privacy, het buitenzwembad (verwarmd via warmtepomp), het overdekte terras en de overkapte lounge. Helemaal achteraan bevindt zich nog een praktisch stenen tuinhuis.
De voortuin is toegankelijk via de elektrische toegangspoort en is voorzien van voldoende parkeergelegenheid.


BIJZONDERHEDEN:
- Massieve houtskeletbouw met gemetste gevelsteen = Ecologisch en goed geïsoleerd, 4 seizoenen een aangenaam binnenklimaat alsook een goede akoestische inertie (gewapende chape als tussenvloer).
- TOPligging: In het groen, vlak over de Wildertse Duintjes, boogscheut van Kalmthout en Essen-Centrum, treinstation op wandelafstand.
- Bureau met ingemaakte kasten op de gelijkvloerse verdieping, met eigen toegangsdeur in de voorgevel!

algemeen
Oppervlakte959m²
Bewoonbaar202m²
Open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal parkings1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 1438
onder BTW stelselNee
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinWoongebied met landelijk karakter
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar2011
oriëntatie van het gebouw west
oriëntatie van het terreinwest
gevelbreedte9
type dakzadeldak
terras 1west
parking buitenJa
geventileerde ruimteJa
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten2
woonkamer78m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken14.5m²
keukenvolledig geïnstalleerd
afwasmachineJa
slaapkamer 118.6m²
slaapkamer 215.25m²
slaapkamer 315.25m²
badkamer(s)douche en ligbad
bureauJa
mog. vrij beroepJa
waterJa
gasJa
alarmJa
dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
isolatieVolledig geïsoleerd
schrijnwerkerijhout
verwarminggas cv
rioleringJa
regenwaterput (waterreservoir)Ja
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant15.4
O-peilmogelijk overstromingsgevoelig gebied
zwembadJa
zwembadVerwarmd met warmtepomp
bijgebouwJa
omheiningJa
bereikbaarheid
buurtbosrijk
buurtzonnekant
omgeving - scholen1500m
omgeving - openbaar vervoer950m
omgeving - station1100m

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring