Te koop: huis te Essen - Paviljoenweg 34

BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS
• Inkomhal met trap naar de eerste verdieping
• Woonkamer (ca 26 m²) in l-vorm afgewerkt met een tegelvloer
• Ingerichte keuken(ca 16 m²) voorzien van kasten met aanrecht, wastafel, gasfornuis met bijhorend een dampkap, oven
• Badkamer (3 m²) voorzien van douche, toilet en wastafel
• Toegang naar droge opbergkelder voorzien van nutsmeters

1ste VERDIEPING
• Verdieping wordt bereikt via een houten trap, bekleed met tapijt
• Centrale overloop, perfect n te richten met kasten, bureau, speelruimte,…
• Hoofdslaapkamer van 16,25 m² met laminaatvloer
• Tweede kamer van 8,5 m² met laminaatvloer

BIJZONDERHEDEN
• Garage in de tuin van 31 m²
• Tuinberging in betonplaten aanwezig (18,9 m²)
• Slaapkamers voorzien van rolluiken
• EPC in aanvraag (Covid-regeling), elektrische keuring voorzien op 19/01/2021
• Goede locatie in centrum van Essen-Heikant
• Vrij bij akte
• Dak op hoofdgebouw voorzien van nieuwe roofing en geïsoleerd
• Cv installatie op aardgas, vernieuwd in 2014

algemeen
Oppervlakte	402m²
Half open bebouwing
Beschikbaar	vanaf akte
Aantal kamers	2
Aantal terrassen	1
Aantal garages	1
Aantal parkings	1
Aantal badkamers	1
financiële aspecten
servitude	Ja
dagvaarding	Nee
dagvaarding	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunning	Nee
verkavelingvergunning	Nee
vonnissen	Nee
buitenkant gebouw
bouwjaar	1930
oriëntatie van het gebouw	noordwesten
oriëntatie van het terrein	noordwesten
gevelbreedte	5
garage	1
parking binnen	Nee
parking buiten	Ja
parking buiten	1
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten	1
woonkamer	26m²
bestemming gebouw	privé - eengezins
keuken	Ja
keuken	16m²
slaapkamer 1	16.25m²
slaapkamer 2	8.5m²
badkamer(s)	douche
douchekamers	1
kelder	Ja
EPC	Energiescore (kwh/m²/j) 563
EPC	unieke code 2352005
elektriciteitskeuring	Ja
water	Ja
gas	Ja
kabeltelevisie	Ja
dubbele beglazing	Ja
schrijnwerkerij	hout
verwarming	gas cv
elektriciteit	Ja
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant	9
O-peil	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bijgebouw	Ja
omheining	Ja
bereikbaarheid
buurt	rustig