Te koop: huis te Essen - Heikantstraat 26

2910TK.0644
€ 295.000
Te koop: huis te Essen - Heikantstraat 26
Deel dit pand >


Op te knappen gezinswoning, interessant gelegen op een perceel van 444m² te Essen-Centrum!


Deze perfect onderhouden gezinswoning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Essen, op een onderhoudsvriendelijk perceel van 444m². De halfopen woning is reeds voorzien van vernieuwde ramen, werd in 1970 zeer degelijk en stevig gebouwd (betonnen tussenvloeren!) en omvat o.a. drie ruime slaapkamers (20m², 16m² en 12m²), drie autobergplaatsen en een onderhoudsvriendelijke tuin. Mogelijkheid tot creëren van twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, wat het totaal op vijf slaapkamers kan brengen!

Indeling:
De woning wordt betreden via de aparte inkomhal met tevens de houten trap naar de eerste verdieping. Rechts bevindt zich de leefruimte (33,50m²) met een sierhaard en een schuifraam naar het achterliggende terras, alsook met rolluiken elektrisch te bedienen. Aansluitend bevindt zich de keuken (11m²), dewelke open gemaakt kan worden met de leefruimte. Zeer handig is de aanwezigheid vlakbij de keuken van de provisiekelder. Verder omvat de gelijkvloerse verdieping nog de inpandige garage, een apart toilet en hal met achterdeur.
De eerste verdieping is voorzien van de nachthal, een geïnstalleerde badkamer (douche in bad, toilet, wastafel met meubel) en drie ruime slaapkamers (20m², 16m² en 12m²).
De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrapje en is momenteel één grote opbergruimte op een betonnen vloer. Deze geeft de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers. Door de ruime oppervlakte van de nachthal op de eerste verdieping is het mogelijk een vast trap te installeren vanuit de nachthal naar de bergzolder.

Tuin en rondom:
De woning is omgeven door een onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de voorkant van de woning is er voldoende parkeermogelijkheden voor het stallen van verschillende voertuigen, alsook zijn er in totaal drie garages (één inpandige, één aangebouwde en één vrijstaande garagebox).
Tegen de achtergevel is er een stevige aanbouw gemaakt, en de achtertuin heeft een praktisch achterpoortje dat uitkomt op een servitude weg.


Bijzonderheden:
- Mooi uitzicht over achterliggende weilanden,
- Drie ruime slaapkamers, mogelijkheid tot maken 2 extra slaapkamers (= in totaal 5 slaapkamers!)
- Betonnen draagvloeren, stevig gebouwd,
- Vernieuwde ramen met deels elektrische rolluiken.

algemeen
Oppervlakte444m²
Bewoonbaar158m²
Half open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 1078
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningJa
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1970
oriëntatie van het gebouw noordwesten
type dakzadeldak
parking binnenJa
parking binnen3
parking buitenJa
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten2
woonkamer33.5m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken11m²
slaapkamer 120m²
slaapkamer 216m²
slaapkamer 312m²
badkamer(s)douche in bad
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 511
EPCunieke code 2362823
dubbele beglazingJa
schrijnwerkerijpvc
verwarmingstookolie cv
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant22.15
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
omheiningJa
bereikbaarheid
buurtlandelijk
omgeving - winkels850m
omgeving - scholen1000m
omgeving - openbaar vervoer1200m
omgeving - sportcentrum1000m
omgeving - station1200m

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring