Te koop: appartement te Kalmthout - Dorpsstraat 66 bus 3

2920TK.0168
€ 325.000
Te koop: appartement te Kalmthout - Dorpsstraat  66 bus 3
Deel dit pand >


Verzorgd en perfect onderhouden appartement op de eerste verdieping van een kleine residentie op een absolute TOPLocatie in het centrum van Kalmthout. Het appartement op de eerste verdieping, bereikbaar met een lift, is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, twee grote slaapkamers, ruime hal met gastentoilet en een ingerichte badkamer. Naast de keuken vindt u een handige (technische) berging. In de kelderverdieping is er een ruime, open autostaanplaats.


BESCHRIJVING
Via de gemeenschappelijke inkomhal kan u met de lift of de trap naar de eerste verdieping waar u toegang heeft tot dit aangename appartement.

APPARTEMENT
- U komt het appartement binnen in de ruime hal vanwaar u toegang heeft naar alle vertrekken. De hal is ruim genoeg om te voorzien van een handige vestiairekast
- Aan de achterzijde van het appartement vindt u de woonkamer met open keuken (ca. 35 m²).Vanuit deze woonkamer heeft u via een schuifraam toegang tot een aangenaam terras van 12 m².
- De keuken is volledig ingericht en voorzien van kasten met aanrecht, elektrische kookplaat met bijhorende dampkap, gootsteen, vaatwasser, ijskast en een oven.
- Vanuit de keuken is er toegang tot de handige, technische berging (3 m²). Hier is ruimte voor de was- en droogautomaat, vindt u de CV installatie en het ventilatiesysteem.
- De volledig betegeld badkamer (5,5 m²) is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel.
- De hoofdslaapkamer is echt ruim en heeft een oppervlakte van 16,7 m².
- De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 13,5 en kan daardoor nog steeds heel comfortabel ingericht worden met een tweepersoonsbed en bijhorende kasten.
- Het afzonderlijk gastentoilet met handenwasser zorgt ervoor dat uw badkamer altijd privé blijft voor uw gasten.

AUTOSTAANPLAATS
- Bij het appartement hoort een ruime autostaanplaats (P10) waar u zeer vlot kan in – en uitrijden

BIJZONDERHEDEN
- Zeer goed onderhouden appartement, perfect instapklaar. Schilderen is hier zelf absoluut geen must!
- Het appartement is doorlopende gevloerd wat voor een gemakkelijk onderhoud zorgt
- Voorzien van een ventilatiesysteem C+
- Leuk terras
- Ondergrondse autostaanplaats P 10
- Gemeenschappelijke tuin
- Er wordt een maandelijkse provisie opgevraagd van € 124 (verzekering, syndicus, kosten onderhoud, lift, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen,…)
- Goede ligging inhet centrum van Kalmthout met winkelcentrum op 500 m

algemeen
Bewoonbaar96m²
Half open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers2
Aantal terrassen1
Aantal parkings1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
bewonerNee
onder BTW stelselNee
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar2014
oriëntatie van het terreinzuidoosten
terras1
terras 112m²
terras 1oost
parking1
parking binnenJa
parking binnen1
xy coordinaten
binnenkant gebouw
woonkamer30.6m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken5.5m²
slaapkamer 117m²
slaapkamer 213m²
badkamer(s)5.5
badkamer(s)douche en ligbad
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 135
EPCunieke code 02389
elektriciteitskeuringJa
waterJa
gasJa
parlofoonJa
liftJa
dubbele beglazingJa
dubbele beglazingthermische onderbreking
schrijnwerkerijaluminium
verwarmingindividueel
verwarminggas cv
rioleringJa
telefoonbekabelingJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
O-peileffectief overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
buurtcentraal
omgeving - winkels150m
omgeving - winkelsJa
omgeving - scholen450m
omgeving - scholenJa
omgeving - openbaar vervoer600m
omgeving - openbaar vervoerJa
omgeving - station700m

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring