Te koop: bedrijfsgebouw te Essen - Rijkmakerlaan 17

2910TK.0657
€ 875.000
Te koop: bedrijfsgebouw te Essen - Rijkmakerlaan 17
Deel dit pand >


Industriegebouw te Essen, "De Rijkmaker" van 1.600m² benutbare vloeroppervlakte!
Momenteel is het goed volledig verhuurd voor een totale huuropbrengst van €3839,30 per maand!


Op het lokale bedrijventerrein “De Rijkmaker” te Essen, op de grens met Kalmthout en met een snelle ontsluiting richting Wuustwezel alsook Roosendaal (NL), bevindt zich dit industriegebouw van in totaal ca. 1.600m² benutbare vloeroppervlakte!


OPPERVLAKTES EN INDELING:
- Ca. 1.330m² loods op gepolierde betonvloer,
- Ca. 150m² bureauruimte + kitchenette + sanitaire ruimtes, verdeeld over 2 verdiepingen,
- Ca. 120m² appartement op de tweede verdieping (Eigen inkomhal, ruime leefruimte met open keuken, extra bergplaats naast keuken, 2 slaapkamers, geïnstalleerde badkamer met bad en aparte douche, een wasplaats en een afzonderlijk toilet).


Het goed is momenteel verhuurd aan éénzelfde huurder voor de volgende huurprijzen;
- Appartement: €541,18 per maand (woninghuurovereenkomst).
- Industriegebouw met burelen: €3.298,12 per maand (handelshuurovereenkomst),
         o Einde huurovereenkomst 31 augustus 2022, kan nog hernieuwd worden!

BIJZONDERHEDEN:
- Laadkade voor vrachtwagen,
- Verschillende toegangen,
- Voldoende parkeergelegenheid en manoeuvreerruimte,
- 380 volt aansluiting aanwezig.

Meer info via info@neysimmo.com!

algemeen
Oppervlakte1995m²
Bewoonbaar1600m²
Half open bebouwing
Beschikbaarmits inachtneming huurders
Aantal parkings1
financiële aspecten
servitudeNee
kad.ink. geïndexeerd€ 5920
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinindustriegebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
renovatie2002
type dakplatdak
kadeoverdekte laad- en loskade
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten5
bestemming gebouwkmo
keukenJa
computer roomJa
toiletten M/VJa
terrein en/of omgeving
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
buurtindustriepark
buurtkmo-zone
omgeving - openbaar vervoer600m

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring