Te koop: huis te Kapellen - Partizanenstraat 19

2950TK.0023
€ 385.000
Te koop: huis te Kapellen - Partizanenstraat 19
Deel dit pand >
Heeft u groene vingers en bent u op zoek naar een tijdloze woning met veel natuurlijke lichtinval, lees dan even verder. Deze aangename halfopen bebouwing, opgericht in 1991, kan perfect iets voor u zijn. De woning wordt betreden via de centrale inkom-traphal voorzien van vestiairekast en het gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang heeft tot de woonkamer en de ruime wasplaats. De woonkamer, gekenmerkt door de aangename lichtinval is voorzien van een open keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Via een vaste trap is er toegang naar de zolderverdieping waar u de cv installatie op aardgas terugvindt. In de zeer ruime tuin is er een carport, een stenen garage met een poort langs de voor- en achterzijde en een ruim tuinhuis aanwezig. Achteraan de tuin vindt u een afzonderlijk gedeelte voor kopers die dromen van een eigen groentetuin.

BESCHRIJVING


GELIJKVLOERS
- Aangename inkomhal voorzien van een ruime vestiaire- en schoenenkast.
- Toegang tot het gastentoilet voorzien van handenwasser.
- Via de inkomhal kan u naar de woonkamer met open keuken en naar de ruime wasplaats /berging/achterinkom.
- De leefruimte (41m²) wordt betreden via een brede pivoterende deur. Doordat de gevel gedeeltelijk uitgevoerd is in glasdals geniet u volop van een aangename, natuurlijke lichtinval. Het leefgedeelte is volledig getegeld en bestaat uit woonkamer en een keuken. Deze keuken is ingericht met een onder- en bovenkasten met een werkblad in laminaat, een dubbele gootsteen, een keramische kookplaat met bijhorende dampkap en een ijskast.
- Handige bijkeuken/achterinkom (15,2m²) ingericht met praktische kasten en een ruime wastafel met warm en koud water.

EERSTE VERDIEPING
- Via een vaste trap toegang naar de eerste verdieping waar u bovenkomt op de nachthal.
- Rechts van de trap vindt u een afzonderlijk toilet.
- Langs de achterzijde van de woning vind je twee slaapkamers van 13,1m² en 12,3m². Beide kamers zijn voorzien van telefoon en televisieaansluiting.
- Tussen de twee slaapkamers vindt u de tijdloze badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een meubel met onderkasten, wastafel en een bijhorende spiegel.
- Langs de voorzijde van de woning vindt u de hoofdslaapkamer van 14,1m².
- Boven is er nog een handige berging van 3m². Hier vindt u de collectors van de vloerverwarming van de verdieping.

ZOLDERVERDIEPING
- Via een vaste trap heeft bereikt u de zolderverdieping waar u de CV installatie op aardgas terugvindt.
- Door de vaste trap kan deze ruimte vrij eenvoudig ingericht worden met een extra slaapkamer.

TUIN
- Via de oprit heeft u toegang tot de achtertuin
- Stenen garage (23,5m²) met een toegangspoort zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de garage.
- Voor de garage staat een degelijke carport.
- Houten tuinhuis van 12m² aanwezig
- De volledig omheinde tuin heeft een oppervlakte van ca. 1.300m².
- Achteraan de tuin is er een zone ingericht om te gebruiken als groentetuin (afzonderlijk omheind voorzien van serre en kleine berging)

BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruime tuin
- Praktische en ruime bijkeuken
- Vrij rustige ligging in het centrum van Kapellen-Putte met Nederlands Putte op wandelafstand
- Degelijk gebouwde en goed onderhouden woning
- Centraal stofzuigersysteem aanwezig
- Zowel gelijkvloers als verdieping uitgerust met vloerverwarming, overal afgewerkt met een tegelvloer
- De woning is uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken
- Stedenbouwkundig is het mogelijk om de woning nog verder uit te breiden

algemeen
Oppervlakte1402m²
Half open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadasterA
kadaster163T4P0000
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 1368
bewonerNee
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningJa
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1991
oriëntatie van het gebouw noord
bebouwde oppervlakte81
gevelbreedte9
type dakschuin dak
voorzieningen gehand.Ja
terras 1noordoosten
garage1
parking binnenJa
parking binnen2
carportJa
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten2
bestemming gebouwprivé - eengezins
keukenVS gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamer 114.1m²
slaapkamer 213.1m²
slaapkamer 312.3m²
badkamer(s)douche
douchekamers1
zolderJa
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 218
EPCunieke code 2413050
elektriciteitskeuringJa
elektriciteitskeuring20/05/2021
waterJa
gasJa
kabeltelevisieJa
dubbele beglazingJa
schrijnwerkerijaluminium
verwarmingindividueel
verwarmingvloerverwarming
rioleringJa
luikenJa
luikenElektrisch bediende rolluiken
telefoonbekabelingJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant12
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bijgebouwJa
tuinhuisJa
omheiningJa
bereikbaarheid
buurtcentraal
buurtrustig
omgeving - winkels200m
omgeving - winkelsJa
omgeving - scholen100m
omgeving - scholenJa
omgeving - openbaar vervoerJa

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring