Te koop: huis te Essen - Dreef 11

2910TK.0672
€ 320.000
Te koop: huis te Essen - Dreef 11
Deel dit pand >


Te renoveren gezinswoning op een mooi perceel grond van 905 m² pal in het centrum van Essen. De woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met gelijkvloers kantoortje, een keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Via een vaste trap toegang naar de tweede verdieping, perfect in te richten met extra kamers. Naast de woning vindt u een handige garage. In de (groente)tuin staat een serre en wat kleine bergingetjes. Leuk huis op zeer goede locatie, ideaal voor handige Harry’s of kopers met bouwplannen.


BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS
• Inkom- traphal met toegang naar de woonkamer
• Living bestaande uit een eetkamer (13,4 m²) en een zithoek (15,4 m²)
• Afzonderlijke kamer bereikbaar vanuit de eetplaats, een ideale ruimte om in te richten als bureau, speelkamer voor de kinderen …
• Basic keuken voorzien van een gootsteen, kasten, fornuis met dampkap
• Gelijkvloerse badkamer voorzien van ligbad en wastafel
• Toilet
• Vanuit de keuken is er toegang naar een ruime opbergkelder (21,5 m²)

EERSTE VERDIEPING
• Hoofdslaapkamer van 13,5 m²
• Tweede slaapkamer van 12 m²
• Derde slaapkamer van 7,5 m² met aansluitend een vaste kast
• Handige overloop met vaste trap naar tweede verdieping

TWEEDE VERDIEPING
• Ruime zolderverdieping welke na het isoleren van het dak perfect in te richten valt met twee extra slaapkamers

TUIN
• Overdekt terras met mooi uitzicht over de de tuin
• Tuin is momenteel ingericht al een grote groentetuin
• Serre aanwezig
• Verschillinde houten en stenen tuinbergingen aanwezig
• Inpandige berging met cv installatie op stookolie (nieuw geplaats in 2015)
• Stenen garage aan oprit ( 15 m²)

BIJZONDERHEDEN
• Mooi perceel pal in het centrum van Essen
• Woning is te renoveren maar biedt wel heel wat mogelijkheden

algemeen
Oppervlakte905m²
Open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadasterA
kadaster223GP0000 en 223HP0000
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 900
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1957
oriëntatie van het gebouw noordwesten
oriëntatie van het terreinnoordwesten
gevelbreedte8.75
terras1
terras 1noordwesten
parking2
garage1
parking binnenJa
parking binnen1
parking buitenJa
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten1
woonkamer13.4m²
open haardJa
eetkamer15.4m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keukenJa
keuken11m²
slaapkamer 113.5m²
slaapkamer 212m²
slaapkamer 375m²
badkamer(s)ligbad
douchekamers1
zolderJa
zolder vaste trap naar zolder
kelderJa
bureau7.5m²
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 1014
EPCF
EPCunieke code 0002456863
waterJa
gasJa
kabeltelevisieJa
verwarmingstookolie cv
luikenJa
luikenrolluiken
telefoonbekabelingJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant17.6
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bijgebouwJa
tuinhuisJa
omheiningJa
bereikbaarheid
buurtcentraal
omgeving - winkels200m
omgeving - winkelsJa
omgeving - scholen250m
omgeving - scholenJa
omgeving - openbaar vervoer250m
omgeving - openbaar vervoerJa

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring