Te koop: duplex te Kalmthout - Dorpsstraat 14b1

2920TK.0177
€ 258.000
Te koop: duplex te Kalmthout - Dorpsstraat 14b1
Deel dit pand >


Volledig gerenoveerd duplex appartement met 2 slaapkamers, terras en een zeer ruime garage gelegen pal in het centrum van Kalmthout, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer...


BESCHRIJVING
U betreedt deze kleine residentie bestaande uit twee appartementen via de gemeenschappelijk inkomhal. Met de trap gaat u naar de eerste verdieping vanwaar u toegang heeft tot het appartement.

1ste VERDIEPING
- U betreedt het appartement via een privatieve inkomhal waar ruimte is voorzien voor het plaatsen van een vestiaire en een schoenkast
- Afzonderlijk gastentoilet met handenwasser
- Aangename woonkamer met open keuken. In de woonkamer geniet u van veel natuurlijke lichtinval omdat de woonkamer zich volledig bevindt tussen de voor- en achtergevel.
- Schuifraam naar gezellig terras van 8m²
- De keuken bestaat uit kasten met aanrecht, een driepits inductie kookplaat met bijhorende dampkap, gootsteen, ijskast

2de VERDIEPING
- Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping waar u uitkomt op een ruime nachthal. Deze nachthal is voorzien van vaste kasten waar u de aansluiting voor was- en droogautomaat vindt. Hiernaast is er nog ruimte om spullen op te bergen
- Twee slaapkamers, beiden afgewerkt met een parketvloer. Onder de laagste kant van het schuine dak zijn er in beide kamer kasten voorzien waardoor er heel wat opbergruime aanwezig is in het appartement
- Badkamer ingericht met een inloopdouche, wastafel en een spiegelkast.

BIJZONDERHEDEN
- Doorlopende, grijze tegelvloer over gans de eerste verdieping
- Een deel van de dakvlakramen zijn voorzien van vliegenramen
- Zeer ruime garage (20m²) inbegrepen bij het appartement. Ideaal voor auto, verschillende fietsen en extra bergruimte
- Appartement is momenteel verhuurd aan correct betalende en goed onderhoudende huurder
- Zeer centrale ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer…
- Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2014
- In de kelder is er een privatieve kelderberging aanwezig

algemeen
Oppervlakte530m²
Bewoonbaar104m²
Half open bebouwing
Beschikbaarmits inachtneming huurders
Aantal kamers2
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal parkings0
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadasterG
kadaster247MP0002
servitudeJa
kadastraal inkomen (€)€ 575
onroerende voorheffing€ 575
bewonerJa
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
renovatie2014
oriëntatie van het terreinoost
terras 18.5m²
parking1
parking binnenJa
parking binnen1
xy coordinaten
binnenkant gebouw
woonkamer35m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keukenJa
keuken7m²
slaapkamer 111m²
slaapkamer 211m²
badkamer(s)douche
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 170
EPCB
EPCunieke code 1730964
gasJa
parlofoonJa
dubbele beglazingJa
schrijnwerkerijaluminium
verwarmingindividueel
verwarminggas cv
rioleringJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
bodemattestJa
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
buurtcentraal
omgeving - winkelsJa
omgeving - scholenJa
omgeving - openbaar vervoerJa

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring