Te koop: gelijkvloerse verdieping te Kalmthout - Dorpsstraat 14

2920TK.0176
€ 289.000
Te koop: gelijkvloerse verdieping te Kalmthout - Dorpsstraat 14
Deel dit pand >


Aangenaam en ruim gelijkvloers appartement pal in het centrum van Kalmthout, gelegen in een klein gebouw bestaande uit twee wooneenheden. De appartementen werden volledig vernieuwd in 2014 en zijn up-to-date. Het appartement beschikt over een leefgedeelte, een aangename keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche, een terras en een aangename tuin. Bij het appartement hoort een ruime garage van 31 m².


BESCHRIJVING
U betreedt deze kleine residentie bestaande uit twee appartementen via de gemeenschappelijk inkomhal.

APPARTEMENT
U betreedt het appartement via een privatieve inkomhal met toegang tot de woonkamer.
- Vanuit deze inkomhal heeft u ook toegang tot een afzonderlijk toilet voorzien van handenwasser
- De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek (12,7 m²) en een ruime eetplaats (19,1 m²), afgewerkt met een mooie parketvloer.
- Achter de eetplaats is een ruime circulatieruimte (ca. 12 m²) die de verbinding vormt tussen de keuken, de woonkamer en de buitenruimte
- Recente keuken bestaande uit kasten met aanrecht, inductie kookplaat met bijhorende dampkap, gootsteen, ijskast, oven en een vaatwasser
- Aansluitend aan de keuken vindt u een handige wasplaats/berging (ca. 6 m²) voorzien met aansluiting voor was- en droogautomaat, cv-installatie…
- Via de eetkamer is er toegang tot de eerste slaapkamer (ca. 18 m²) voorzien van een verzorgde tegelvoer
- De ruime badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamers als vanuit woonkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van twee wastafels, een inloopdouche en een ligbad.
- Via een dubbele deur heeft u toegang tot de aangename tuin met terras. De tuin is netjes omheind met een natuurlijke haag en voorzien van leilindes.

1ste VERDIEPING
- Via een vaste trap heeft u toegang tot de eerste verdieping waar u uitkomt op een ruime slaapkamer van 20 m². Deze kamer is afgewerkt met een parketvloer en voorzien van een dakvlakraam met verduistering

BIJZONDERHEDEN
- Vloeren voorzien in grijze tegel of in parket
- Zeer ruime garage (32 m²) inbegrepen bij het appartement. Ideaal voor auto, aanhangwagen, extra opbergruimte en verschillende fietsen
- Appartement is momenteel verhuurd aan correct betalende en goed onderhoudende huurder
- Zeer centrale ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer…
- Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2016
- In de kelder is er een privatieve kelderberging aanwezig
- Toilet en buitenkraan werken op regenwater

algemeen
Bewoonbaar117m²
Beschikbaarmits inachtneming huurders
Aantal kamers2
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadasterg
kadaster247
servitudeJa
kadastraal inkomen (€)€ 707
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
renovatie2014
oriëntatie van het terreinoost
terras1
terras 135m²
terras 1oost
parking1
garage1
parking binnenJa
parking binnen1
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten1
woonkamer32m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keukenJa
keukengeïnstalleerd
slaapkamer 117m²
slaapkamer 220m²
badkamer(s)9.7m²
badkamer(s)douche en ligbad
douchekamers1
kelderJa
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 178
EPCB
EPCunieke code UC 1730971
waterJa
gasJa
dubbele beglazingJa
schrijnwerkerijaluminium
verwarmingindividueel
verwarminggas cv
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
bodemattestJa
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
buurtcentraal
buurtwoonkern
omgeving - winkelsJa
omgeving - scholenJa
omgeving - openbaar vervoerJa

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring