Te koop: huis te Essen - Grensstraat 41

2910TK.0685
€ 279.000
Te koop: huis te Essen - Grensstraat 41
Deel dit pand >


Gezellige halfopen bebouwing met ruime oprit en een zuid georiënteerde tuin. De woning bestaat uit een inkom- traphal, een woonkamer met open keuken met daarachter de badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer en twee kinderkamers. Via een valtrap heeft u toegang tot een handige opbergzolder. In de tuin vindt u een overdekte loungne, een fietsenberging en een stenen (te renoveren) tuinberging. De woning bevindt zich op wandel - en fietsafstand van scholen, winkels openbaar vervoer...


BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS
De woning wordt betreden via de inkomhal welke voorzien is met een vestiaireruimte en afgewerkt met een bruingrijze tegelvloer. Aansluitend komt men in de woonkamer op eenzelfde tegelvloer. De woonkamer is onderverdeeld in een zithoek en een eethoek. Aan de woonkamer bevindt zich de open keuken die voorzien is van een werkeiland met dubbele spoelbak, in het vaste werkgedeelte bevindt zich een ingebouwde ijskast met vriesvak, Miele combi-oven, 5-pits gasfornuis met inox dampkap en een vaatwasser.
Achter de keuken vindt u de badkamer die is uitgerust met toilet, dubbele lavabo in meubel, inloopdouche met massagestralen en een ligbad.
Vanuit de keuken is er ook een directe toegang tot de tuin met nieuw aangelegd terras. Achteraan in de tuin bevindt zich nog een tuinberging, die verder afgewerkt dient te worden (dak te vernieuwen)
Achter de badkamer bevindt zich nog een praktische berging (bereikbaar via terras) waar de CV installatie zich bevindt. Verder zijn hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien.

VERDIEPING
Via een vaste trap in de inkomhal komt u boven in de nachthal, afgewerkt met een laminaatvloer. Vooraan vindt u de hoofdslaapkamer van bijna 19 m². Deze kan u dan ook zeer comfortabel inrichten met een bed, nacht- en kleerkasten. Langs de andere kant van de nachthal vindt u de twee kinderkamers. Deze zijn respectievelijk 2m20x4m10 = ca. 9m² en 2m70x2m50 = ca. 7m².

Via een vlizotrap in de nachthal is er toegang tot een handige opbergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- Tal van zaken werden in 2006 nog vernieuwd (keuken, badkamer, deel van de bezetting…)
- Ramen werden vernieuwd in 2000.
- Centrale verwarming op aardgas.
- Aangename tuin met overdekte lounge, een fietsenberging en een op te frissen tuinberging van ca. 40 m².
- Gelegen op een goede een aangename locatie in Essen.

algemeen
Oppervlakte469m²
Bewoonbaar134m²
Half open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal garages0
Aantal parkings1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadasterE
kadaster796 H P0000
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 631
dagvaardingNee
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1934
renovatie2006
oriëntatie van het gebouw zuid
oriëntatie van het terreinzuid
gevelbreedte5.3
terras1
terras 1zuid
parking binnenNee
parking buitenJa
parking buiten1
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten1
woonkamer36m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken15.9m²
keukenVS volledig geïnstalleerd
afwasmachineJa
slaapkamer 118m²
slaapkamer 28.8m²
slaapkamer 36.5m²
badkamer(s)douche en ligbad
douchekamers1
zolderJa
kelderJa
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 376
EPCD
EPCunieke code 1330892
elektriciteitskeuringJa
waterJa
gasJa
branddetectorJa
kabeltelevisieJa
dubbele beglazingJa
dubbele beglazingthermische onderbreking
schrijnwerkerijaluminium
verwarmingindividueel
verwarminggas cv
rioleringJa
regenwaterput (waterreservoir)Ja
telefoonbekabelingJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant8.3
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bijgebouwJa
tuinhuisJa
omheiningJa
bereikbaarheid
buurtcentraal
buurtrustig
omgeving - winkelsJa
omgeving - scholen450m
omgeving - scholenJa
omgeving - openbaar vervoerJa
omgeving - stationJa
andere
1

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring