Te koop: huis te Essen - Postbaan 31

2910TK.0689
€ 377.000
Te koop: huis te Essen - Postbaan 31
Deel dit pand >


Vrijstaande woning met garage op een groot perceel van meer dan 1.200m² met mooi, landelijk zicht achteraan. De woning is degelijk gebouwd begin jaren ’80 en momenteel uitgerust met 2 slaapkamers op het gelijkvloers. Er is reeds een vaste trap naar de 1e verdieping, welke na het isoleren en afwerken, nog uitgebreid kan worden met 3 tot 4 extra slaapkamers. Deze woning biedt veel mogelijkheden mits opfrissing.


INDELING

GELIJKVLOERS

Inkomhal met vestiaireruimte op tegelvloer.  Apart toilet op de gang.  Vanuit de inkomhal kom je in de ruime, lichte woonkamer op tegelvoer, voorzien van schouwmantel bij de eetplaats en een aparte zithoek.  Grote leefkeuken met degelijke eiken keuken, voorzien van dubbele spoelbak, vaatwasser (Bosch), oven (Bosch), electrische kookplaat met bijhorende dampkap, koelkast en voldoende kastruimte.  De keuken biedt tevens plaats voor een grote ontbijthoek. Via een zijdeur is er toegang tot de tuin.  Ruime, handige koele berging grenzend aan de keuken, welke toegang geeft tot de wasplaats.   Vanuit de wasplaats eveneens toegang naar de garage, waar u de CV-installatie en de nutsmeters terug vindt .  Via de achterdeur in de garage kan u eveneens naar de tuin.  Op de gelijkvloers verdieping vind tu langs de tuinzijde twee volwaardige slaapkamers (ca. 14 en 11,5m²) en een op te frissen badkamer. Hier is ruimte voor een ligbad/douche-combinatie, een lavabomeubel en toilet.

1e VERDIEPING

Via de vaste houten trap vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Momenteel is dit één grote, onafgewerkte zolderruimte van ca. 100m². Deze ruimte biedt veel mogelijkheden om in te richten met meerdere slaapkamers/badkamer/hobbyruimte.  Ramen en stevige dakconstructie reeds aanwezig.

TUIN

Zowel via de zijdeur van de keuken, als via de garage achteraan heb je toegang tot de tuin.  De eerste 10m tegen de achtergevel is momenteel in gebruik als tuin, het achterliggende gedeelte als schapenweide.  Rustgevend landelijk zicht achteraan. 

BIJZONDERHEDEN
- Houten ramen (Meranti) , dubbel glas, goed onderhouden en voorzien van slagluiken.
- Verwarming op mazout dmv radiatoren gelijkvloers.
- Kruipruimte onder de woning.
- Mits opfrissing biedt deze degelijk gebouwde woning veel mogelijkheden.



algemeen
Oppervlakte1271m²
Bewoonbaar148m²
Open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal garages1
financiële aspecten
kadasterB
kadaster25 H P0000
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 855
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningJa
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1982
oriëntatie van het gebouw oost
oriëntatie van het terreinoost
bebouwde oppervlakte148
gevelbreedte9
garage1
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten1
woonkamer39m²
bestemming gebouwprivé - woning
keukenJa
keuken15.6m²
slaapkamer 113.7m²
slaapkamer 211m²
badkamer(s)douche in bad
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 463
EPCE
EPCunieke code 20211208-0002506761
kabeltelevisieJa
dubbele beglazingJa
dubbele beglazingthermische onderbreking
schrijnwerkerijhout
verwarmingstookolie cv
rioleringJa
olietank3200
olietankattest19/09/2019
luikenJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant15
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
tuinhuisJa
bereikbaarheid
buurtlandelijk

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring