Halfopen woning ingericht als opbrengsteigendom, zijnde een gelijkvloers appartement met tuin en aparte garage en een duplexappartement. Het eigendom omvat een gemeenschappelijke inkomdeur in de voorgevel met daarachter een gemeenschappelijke traphal en tevens een gemeenschappelijk te gebruiken kelder. Beide appartementen zijn op heden verhuurd en hebben samen een huuropbrengst van €1.385 per maand.
INDELING gelijkvloers appartement (98m²):
- Leefruimte (22m²) op laminaatvloer en met sierschouw,
- Bureauruimte (7m²) met dubbele glazendeur,
- Open keuken, voorzien van o.a. vaatwasser, gasvuur met 4 pitten, oven, koelkast,..
- Slaapkamer 1 (15m²) met rolluiken,
- Badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, lavabo met meubel, toilet en aansluitingen wasmachine en/of droogkast.
- Bergplaat (9m²), praktisch naast de keuken!
- Lichtrijke veranda op laminaatvloer en met een schuifraam naar het terras/achtertuin.
- Privatieve achtertuin dewelke weinig onderhoud vraagt,
- Garage (bj. 2009), helemaal achteraan het perceel, met een automatische sectionaalpoort, een personendeur, een raam en elektriciteit + licht.
INDELING duplexappartement (100m²):
- Inkomhal met praktische bergruimte voor jassen en schoenen,;
- Leefruimte (31m²) op laminaatvloer,
- Keuken (8,50m²), uitgerust met een vaatwasser, een gasvuur met 4 pitten, oven, koelkast, wastafel en veel snijruimte.
- Badkamer op tegels, voorzien van een inloopdouche, lavabo met meubel, toilet en aansluitingen wasmachine/droogkast.
- De tweede verdieping omvat een nachthal (5m²) en twee slaapkamers (14m² & 23m² - veluxramen, laminaatvloer).
BIJZONDERHEDEN:
- Interessante OPBRENGSTEIGENDOM (nettorendement +3% op vraagprijs!)
- Of interessant als KANGOEROEWOONST! Mogelijk om bijvoorbeeld gesplitst aan te kopen, bijvoorbeeld ouders gelijkvloers en kinderen het duplexappartement!
- Beide appartement hebben een conforme elektriciteitskeuring
- EPC-rapport gelijkvloers: 669kWh/m²jaar,
- EPC-rapport duplex: 558kWh/m²jaar.