Te koop: huis te Essen - Nollekensstraat 14

2910TK.0715
€ 399.000
Te koop: huis te Essen - Nollekensstraat 14
Deel dit pand >


Verzorgde, open bebouwing op een perceel grond van 762m² gelegen in het centrum van Essen. U betreedt de woning via de centrale hal vanwaar u toegang heeft tot alle gelijkvloers vertrekken. Rechts vindt u de recent vernieuwde en ruime woonkamer van ca. 37m². Vanuit de woonkamer kan u doorlopen naar de verzorgde keuken (ca. 22.2m²) met eetplaats. Verder vindt u op het gelijkvloers twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. De inpandige garage met aansluitend de wasplaats werden recent nog vernieuwd. Via een vaste trap heeft u toegang tot de bovenverdieping. Vanuit de centrale nachthal heeft u rechts toegang tot de derde slaapkamer. Links vindt u een ruime doorloopkamer (ideaal in te richten als inloopkast, extra badkamer of kantoorruimte) vanwaar u uiteindelijk toegang heeft tot de ruime vierde slaapkamer van zo’n 30m².
De gezellige en uitermate rustige zuid tuin is voorzien van een handige tuinberging. Vanop het nieuwe, overdekte terras kan u volop van de tuin genieten.


BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS
• Inkom- traphal met toegang tot bijna alle gelijkvloerse vertrekken
• Vernieuwde woonkamer van zo’n 37m². Vanuit de woonkamer geniet u van een zeer aangename lichtinval en heeft u een leuk contact met achter – en zijtuin.
• Verzorgde keuken van zo’n 22m². De keuken bestaat uit kasten met aanrecht, bovenkasten, een keramische kookplaat met bijhorende dampkap, gootsteen, ijskast, diepvries, vaatwasser en een oven. Er is voldoende ruimte om de keuken in te richten met een eetplaats. Ook vanuit deze keuken heeft u een aangenaam contact met de tuin en het overdekte terras.
• Afzonderlijk gastentoilet met handenwasser
• De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche en een recent vernieuwd meubel met wastafel, spiegel en bijhorende zijkasten
• Hoofdslaapkamer van bijna 14m², afgewerkt met een vloer in laminaat
• Kinderkamer van 9m² met vaste kast, ook afgewerkt met een laminaatvloer
• Inpandige garage van bijna 19m² voorzien van alle nutsmeters
• Volledig vernieuwde wasplaat voorzien van een aanrecht met uitgietbak en zeer handige onder- en bovenkasten. In deze ruimte vindt u ook de CV-installatie werkend op mazout.

VERDIEPING
• Via de vaste trap komt u boven op de centrale nachthal.
• Rechts van de hal vindt u de eerste slaapkamer van zo’n 19m². Onder de schuine kanten werd nog opbergruimte voorzien.
• Links van de nachthal komt u in een doorloopkamer terecht van zo’n 15m². Deze ruimte is ideaal om in te richten met een inloopkast, een extra badkamer of als centrale kantoorruimte. De ruimte is voorzien van een dakvlakraam
• Via de doorloopkamer komt u in de grote slaapkamer van zo’n 30m². Via een luik is er toegang naar een handig opbergzoldertje.

BIJZONDERHEDEN
• Zeer gezellig en recent vernieuwd overdekt terras over bijna de volledige breedte van de woning. Van hieruit kan u zalig geniet van de rust en privacy in de zuid georiënteerde tuin.
• Handige stenen tuinberging van 24,5m²
• Het perceel is volledig omheind
• De meeste ramen zijn voorzien van rolluiken
• Dakgoten en dakvlakramen vernieuwd in 2020
• Veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer

algemeen
Oppervlakte762m²
Bewoonbaar233m²
Open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers4
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadasterA
kadaster252S P0000
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 1460
bewonerJa
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
oriëntatie van het gebouw zuid
oriëntatie van het terreinzuid
gevelbreedte16.5
terras1
terras 136.5m²
terras 1zuid
parking1
garage1
parking binnenJa
parking binnen1
parking buitenJa
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten1
woonkamer36.75m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keukenJa
keuken22.2m²
afwasmachineJa
slaapkamer 113.8m²
slaapkamer 29m²
slaapkamer 319m²
slaapkamer 430.5m²
badkamer(s)douche
douchekamers1
zolderJa
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 383
EPCD
EPCunieke code 2588683
elektriciteitskeuringJa
waterJa
kabeltelevisieJa
dubbele beglazingJa
schrijnwerkerijhout
verwarmingstookolie cv
rioleringJa
luikenJa
luikenRolluiken aanwezig
telefoonbekabelingJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant25
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bijgebouwJa
bereikbaarheid
buurtcentraal
omgeving - winkels150m
omgeving - winkelsJa
omgeving - scholenJa

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring