Te koop: huis te Berendrecht - Steenovenstraat 52c

2040TK.0002
€ 465.000
Te koop: huis te Berendrecht - Steenovenstraat 52c
Deel dit pand >
BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS
• U betreedt de woning via de centrale inkomhal met toegang tot verschillende vertrekken wanneer u rechtdoor loopt komt u in de woonkamer met open keuken (ca. 45m²). De woonkamer is voorzien van een haardcassette met sierschouw en afgewerkt met een natuursteen tegelvloer geplaatst in Romeins verband.
• De open keuken werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd en bestaat uit kasten met aanrecht, bovenkasten en een keukeneiland met 5-pits kookplaat en bijhorende dampkap, een ijskast, diepvriezer, vaatwasser, oven, combi-oven (Amerikaanse ijskast gaat weg).
• Vanuit de keuken kan u doorlopen naar de wasplaats / zijingang. Van hieruit heeft u toegang tot de zeer handige kelder, ideaal als opslagruimte en het opbergen van proviand.
• Vanuit de woonkamer kan u doorlopen naar de grote veranda van 4 op 8m. Van hieruit geniet u optimaal van de zuidzuidwest georiënteerde tuin.
• Op het gelijkvloers vindt u verder twee slaapkamers, beiden voorzien van een vloer in laminaat. De hoofdslaapkamers is voorzien van inloopkast.
• De volledig betegelde badkamer werd enkel jaren gelden vernieuwd en bestaat uit een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, onder- en zijkast en een spiegel.
• Afzonderlijk gastentoilet bereikbaar vanuit de centrale inkomhal

VERDIEPING
• Via een houten trap heeft u toegang tot twee slaapkamers van 11,5 en 14m² waarvan één voorzien is van een kleine inloopkast.

BIJZONDERHEDEN
• Woning werd vroeger elektrisch verwarmd maar is sinds 2019 voorzien van CV op aardgas. De verwarmingsketel (Vaillant) dateert dan ook van 2019.
• De aanwezigheid van centrale verwarming in de veranda geeft een negatieve invloed op het EPC. Doordat de woning oorspronkelijk was uitgerust met een elektrisch Masser-systeem werd de woning goed geïsoleerd.
• Garage in de tuin (4,8m x 6,7m) voorzien van een smeerput en aanpalend een carport (3m x 6.8m). De garage is voorzien van drijfkracht.
• Zwembad, verwarmd via een eco+ warmtepomp.
• Tuinhuis (ca. 20 m²) als bergruimte en met technische installatie van het zwembad
• Overdekt buitenkeuken met toog, ideaal om te geniet van de late namiddag- en avondzon.
• Aangenaam terras om zalig te genieten van de gezellige tuin.

algemeen
Oppervlakte1500m²
Bewoonbaar173m²
Open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers4
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadasterC
kadaster157B P0000
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 1346
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningJa
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar2000
oriëntatie van het gebouw noordoosten
oriëntatie van het terreinzuidoosten
gevelbreedte12.2
terras1
terras 1zuidoosten
garage1
parking binnenJa
parking binnen1
parking buitenJa
parking buiten4
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten1
open haardJa
verandaJa
eetkamer33.8m²
bestemming gebouwprivé - woning
keuken12.5m²
afwasmachineJa
slaapkamer 111m²
slaapkamer 210.5m²
slaapkamer 314.1m²
slaapkamer 411.5m²
douchekamers1
zolderJa
kelderJa
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 337
EPCD
EPCunieke code 2596454
elektriciteitskeuringJa
elektriciteitskeuring6/03/2000
waterJa
gasJa
kabeltelevisieJa
dubbele beglazingJa
dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
isolatieJa
isolatiedak en muren
schrijnwerkerijpvc
verwarminggas cv
rioleringJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant18.5
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
zwembadJa
bijgebouwJa
tuinhuisJa
omheiningJa
bereikbaarheid
buurtcentraal

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring