Te koop: huis te Kalmthout - Cassenboomlaan 21

2920TK.0182
€ 339.000
Te koop: huis te Kalmthout - Cassenboomlaan 21
Deel dit pand >


Op te frissen HOB in een rustige en aangename woonwijk in het centrum van Kalmthout. De woning, op een zuidgeoriënteerd perceel grond van 460m², bestaat uit een inkom- traphal met gastentoilet, een woonkamer, keuken, achterinkom en een technische berging. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer. De opbergzolder is bereikbaar via een luik met valtrap vanuit één van de slaapkamers. Naast de woning is er een zeer ruime garage met een poort langs de straatzijde als naar de tuin. Achter de garage bevindt zich een groot overdekt terras.
De woning bevindt zich in een rustige woonwijk met winkels, openbaar vervoer, scholen… allemaal op wandel- en fietsafstand.


BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS
- Je komt binnen in de centrale inkomhal met vestiaireruimte en toegang toe het gastentoilet met handenwasser
- Vanuit de inkomhal loop je door naar de woonkamer (33,6m²) voorzien van een schouw. Via een groot raam in voor en zijgevel heb je een goed contact met al wat buiten beweegt.
- Achter de woonkamer vind je de keuken (11,5m²). Deze bestaat uit kasten met aanrecht, bovenkasten, een dubbele gootsteen en een gasfornuis met bijhorende dampkap. Vanuit het raam is er een aangenaam contact met de achtertuin.
- Praktischer achterinkomhal (4,5m²) met toegang naar (technische) berging (5,5m²). Hier vinden we de CV installatie op aardgas maar ook ruimte voor opslag van proviand, poetsgerief…
- De berging is zowel bereikbaar vanuit de achterinkomhal als de inkomhal langs de voorzijde.

VERDIEPING
- Via de houten trap heeft u toegang tot de eerste verdieping. Hier kom je boven op een ruime overloop welke overgaat in de nachthal.
- Badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, wastafel en toilet
- Vooraan vind je de hoofdslaapkamer met een oppervlakte van 16,6m²
- De drie kinderkamers zijn respectievelijk 13,7m² – 9,8m² en 8,4 m².
- De opbergzolder is te bereiken via een luik met valtrap

BIJZONDERHEDEN
- 4 slaapkamers
- Grote garage (33m²) met een poort langs zowel de straat- en tuinzijde
- Zeer goede en rustige locatie pal in het centrum van Kalmthout met alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, gemeentehuis, bank, sporten, scholen…) op wandel en fietsafstand
- Zuid georiënteerde tuin met ruim overdekt terras/carport. Verder staat er nog een berging in de tuin.

algemeen
Oppervlakte460m²
Bewoonbaar146m²
Half open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers4
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadasterG
kadaster765D P0000
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 1306
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningJa
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1975
oriëntatie van het gebouw zuid
gevelbreedte7
type dakschuin dak
terras 115m²
terras 1zuid
parking2
garage1
parking binnenJa
parking binnen1
parking buitenJa
parking buiten2
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten2
woonkamer33.6m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keukenJa
keuken11.5m²
slaapkamer 116.6m²
slaapkamer 213.7m²
slaapkamer 39.8m²
slaapkamer 48.4m²
badkamer(s)douche in bad
douchekamers1
zolderJa
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 496
EPCE
EPCunieke code 2612782
waterJa
gasJa
kabeltelevisieJa
dubbele beglazingJa
dubbele beglazingthermische onderbreking
schrijnwerkerijaluminium
verwarmingheteluchtblazers (gas)
rioleringJa
luikenJa
luikenRolluiken voorzien
telefoonbekabelingJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant11.5
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bijgebouwJa
bereikbaarheid
buurtrustig
omgeving - winkelsJa
omgeving - scholen300m
omgeving - scholenJa
omgeving - openbaar vervoer350m
omgeving - openbaar vervoerJa
omgeving - sportcentrumJa
omgeving - stationJa
omgeving - station600m

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring