Te koop: huis te Essen - Molenstraat 14

2910TK.0720
€ 235.000
Te koop: huis te Essen - Molenstraat 14
Deel dit pand >


Charmante halfopen bebouwing in het centrum van Essen. De woning, opgericht half jaren ’30, wordt betreden via de centrale inkomhal afgewerkt met een vloer van cementtegels. Via een dubbele deur voorzien van glas heb je toegang tot de woonkamer van zo’n 24m² afgewerkt met een vast tapijt geplaatst op een houten plankenvloer. Achter de woonkamer vind je de keuken. Deze bestaat uit onder- en bovenkasten, een gootsteen met verlek, een ijskast en een kookplaat met bijhorende dampkap. Via een achterinkom/halletje kan je doorlopen naar de wasplaats ( 5,6m²)met CV installatie op stookolie en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een zitbad, toilet en een wastafel. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (12,1m² en 11,1m²) en nog een kleine derde kamer (3m²). Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping Deze is ingericht als zolderkamer.
Via een doorgang links van de woning geraak je vanop de straat in de tuin. Naast de keuken en wasplaats is er een verhard terras. Daarachter heb je een mooie ruimte om een tuin te creëren. Via een paadje door de tuin loop je door naar een stenen tuinschuur.


BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS
• Inkom- traphal afgewerkt met een vloer in cementtegels
• Woonkamer (24m²) toegankelijk via een houten dubbele deur voorzien van glas. De woonkamer heeft en planken vloer, bedekt met vast tapijt en is voorzien van een schoorsteenmantel in natuursteen.
• De keuken (11,6m²) vind je achter de woonkamer en bestaat uit onder- en bovenkasten, een gootsteen met verlek, een ijskast en een kookplaat met bijhorende dampkap.
• Achter de keuken is er een klein achterinkomhalletje. Van hieruit is er toegang tot de wasplaats / berging, voorzien van Cv installatie op stookolie.
• Gelijkvloers badkamer voorzien van zitbad, toilet en wastafel

VERDIEPING
• Via een houten trap is er toegang tot de eerste verdieping
• Twee slaapkamers van 12,1m² en 11,1m²
• Derde kleine kamer 3m²

TWEEDE VERDIEPING
• Zolderverdieping is ook bereikbaar via een houten trap. Deze ruimte is na renovatie perfect in te richten met een extra slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
• Centrale ligging in de dorpskern van Essen
• Halfopen bebouwing, via de oprit links naast de woning is de (achter)tuin bereikbaar met fietsen, voor het buitenzetten van vuilbakken…
• Op de achterste perceelsgrens staat een stenen tuinberging. Wanneer u deze (deels) zou weghalen kan de tuin toegankelijk worden vanaf de parking aan de Stationsstraat/Molenheide.
• Centrale verwarming op stookolie
• Charmante, te renoveren woning

algemeen
Oppervlakte290m²
Half open bebouwing
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal garages0
Aantal parkings0
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadasterE
kadaster758F4 P0000
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 592
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningNee
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1938
oriëntatie van het gebouw west
oriëntatie van het terreinwest
bebouwde oppervlakte71
gevelbreedte5
terras 1west
parking binnenNee
parking buitenNee
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten1
woonkamer24m²
bestemming gebouwprivé - woning
keukenJa
keuken11.7m²
slaapkamer 112.1m²
slaapkamer 211.1m²
badkamer(s)zitbad
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 636
EPCF
EPCunieke code 2621200
elektriciteitskeuringJa
waterJa
schrijnwerkerijhout
verwarmingstookolie cv
olietankattest1/6/2021
luikenJa
telefoonbekabelingJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant6
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
buurtcentraal
omgeving - winkelsJa
omgeving - scholenJa
omgeving - openbaar vervoerJa

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring