Te koop: appartement te Kapellen - Koningin Astridlaan

2950TK.0024
€ 449.000
Te koop: appartement te Kapellen - Koningin Astridlaan
Deel dit pand >


Dit stijlvol appartement is gelegen in Residentie “Drevenhof”, een prachtig parkdomein, op de 4e verdieping met een wondermooi zicht op groen, in een oase van rust, en toch vlakbij het centrum… kortom : de ideale ligging! Dit prachtige appartement werd in 2014 volledig gestript en van A tot Z gerenoveerd met duurzame, kwalitatieve materialen : marmeren vloeren en tegels, volle eiken binnendeuren, parketvloeren, nieuwe aluminium ramen met zonwerend glas, nieuwe luxe-keuken uitgerust met Miele-apparatuur, 2 nieuwe badkamers, airco op basis van warmtepomp, … Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt en volledig instapklaar. Vanop je terras achteraan, voorzien van zonneluifel en terrasverwarming, kan je het hele jaar door genieten van de pracht van alle seizoenen die de mooie tuin te bieden heeft. Ideaal voor mensen op leeftijd…geen onderhoud meer van een grote tuin , enkel nog het genot ervan… Ondergrondse autostaanplaats + eigen, grote bergruimte ca. 16m² bij aan te kopen voor 32.500€.


INDELING

Stijlvolle, ruime inkomhal op marmeren vloer, voorzien van praktische vestiairekasten.  Apart gastentoilet met handenwasser in dezelfde stijl.  Gezellige, lichte leefruimte op parketvloer, bestaande uit een eetkamer vooraan en een zithoek met bibliotheekkast aan de achterzijde, voorzien van een prachtige open haard in Franse steen.  Het ruime terras over de gehele breedte, bereikbaar via een schuifdeur over de gehele breedte, zorgt ervoor dat het terras volledig mee geïntegreerd wordt in het leefgedeelte.  Vanop het terras, uitgerust met automatische zonneluifel en terrasverwarmer, kan je heel het jaar door vanop de eerste rij genieten van alle prachtige kleuren die de tuin biedt gedurende de 4 seizoenen.  De uitgebreide keuken met ontbijthoek, voorzien van TV-aansluiting, is eveneens volledig vernieuwd en uitgerust met Miele apparatuur : een grote, ingebouwde koelkast, aparte diepvries,  heteluchtoven, stoomoven en microgolfoven, apothekerskast, vaatwasser, wijnkoeler, inductie kookplaat met bijhorende dampkap, aparte friteuse, dubbele spoelbak, voldoende kastruimte en afgewerkt met een granieten werkblad.  Vanuit de keuken heb je tevens een 2e, klein terras achteraan met praktische bergkast.

Het slaapgedeelte is rustig afgeschermd van de woonruimte en bereikbaar via de nachthal, voorzien van ingebouwde schoenkasten.  Master bedroom ca. 20m² op parketvloer, voorzien van 4-ledige inbouwkast, met aansluitend een eigen badkamer, volledig in marmer, voorzien van ligbad, aparte douche, lavabo, bidet en toilet.  2e slaapkamer ca. 15m² eveneens op parketvloer, voorzien van 8-delige inbouwkast, bureau en data-voorziening.  Ook de 2e slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer, uitgerust met lavabo, glazen douche, toilet en handige inbouwkasten voor wasmachine en droogkast. 

GARAGE:

In de parkeergarage onder het gebouw is er een eigen parkeerplaats en een grote, aparte bergruimte ca. 16m², voorzien van elektriciteit.  Deze zijn beide samen verplicht bij aan te kopen voor 30.000€.

BIJZONDERHEDEN

-  Verwarming dmv warmtepomp : 4 airco’s (2 in de slaapkamers, 1 in de living en 1 in de keuken).   Extra vloerverwarming in de woonkamer. 
-  Alle ramen zijn vernieuwd : aluminium ramen (Reynaers) met dubbel glas, zonwerend glas aan de terraszijde.  Verder zijn er electrische rolluiken aande woonkamer en de keuken.  De op maat gemaakte gordijen blijven aanwezig bij verkoop.
- Elektriciteit volledig conform
- Energiezuinig appartement.Totale maandelijkse energiefactuur slechts 212 €/mnd
- Zéér veilig appartement met uitgebreid alarmsysteem : zowel bewegingssensoren als contacten op de deuren.  Gepantserde inkomdeur.
- Maandelijkse vaste kosten voor syndicus, lift, poetsdienst, verzekering, tuinonderhoud, huisvuilophaling, concierge... : ca. 330 €/mnd.  Hier zit ook het privé verbruik water inbegrepen.
- Aparte bergruimte in de kelder (ca. 16 m²) voorzien van elektriciteit en een parkeerplaats in de parkeergarage onderaan verplicht bij aan te kopen voor 32.500 euro.
- Deze verkoop betreft appartement nr 63b6



algemeen
Bewoonbaar135m²
Aantal kamers2
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Aantal badkamers2
financiële aspecten
kadasterM
kadaster436X2P0022
kadastraal inkomen (€)€ 1608
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoonpark
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1981
renovatie2014
oriëntatie van het terreinzuidwesten
bebouwde oppervlakte122
voorzieningen gehand.Ja
terras2
terras 1zuidwesten
parking1
parking binnenJa
parking binnen1
parking buitenNee
toegangscontroleJa
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten3
woonkamer42.5m²
open haardJa
keukenJa
keuken15.3m²
slaapkamer 116m²
slaapkamer 212m²
badkamer(s)douche en ligbad
douchekamers2
kelderJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 185
EPCB
EPCunieke code 0001306225
elektriciteitskeuringJa
alarmJa
branddetectorJa
gepantserde deurJa
parlofoonJa
videofoonJa
air conditioningJa
liftJa
dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
schrijnwerkerijaluminium
verwarmingindividueel
verwarmingwarmtepomp
rioleringJa
telefoonbekabelingJa
conciergeJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
buurtbosrijk
buurtresidentiële wijk

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring