Te koop: huis te Essen - Hemelrijkweg 25

2910TK.0708
€ 439.000
Te koop: huis te Essen - Hemelrijkweg 25
Deel dit pand >


Stevig en degelijk gebouwd landhuis op een mooi perceel van 815m², rustig gelegen in het centrum van Essen! EPC 368


Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal (11m²) met vestiaire en gastentoilet met handenwasser.
- Lichtrijke leefruimte (33m²) op rode tegelvloer met houtkachel en schouwmantel, vloerradiatoren en een grote schuifraam naar het overdekte terras en achtertuin.
- Leefkeuken (13,50m²) uitgerust met een nieuwe vaatwasser (AEG – 2 jaar), gasvuur met 4 pitten, koelkast, diepvriezer, lavabo, ruimte voor een eettafel en een buitendeur naar het overdekte terras.
- Koele berging (3m²), zeer praktisch vlak naast de keuken,
- Slaapkamer (11,50) met rolluik en een lavabo. Deze ruimte kan ook perfect gebruikt worden als bureau, hobbykamer, speelkamer,…
- Inpandige garage (28,50m²) op tegelvloer en met een schuifpoort met personendeur. Tevens een uitgietbak met meubel, de CV-installatie en de aansluitingen wasmachine/droogkast.

Eerste verdieping:
- Nachthal (8m²), lichtrijk en op novilonvloer,
- Slaapkamer 2 (17m²) met rolluiken en opbergruimte/dressing van 6m²,
- Slaapkamer 3 (15m²) met rolluiken en opbergruimte/dressing van 7m²,
- Geïnstalleerde badkamer (11,50m²), volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheden, een aparte douche, een wastafel en een toilet.
- Langwerpige zolderruimte (23m²), 3-delig en ideaal als opbergruimte.

Overige & tuin:
- Bergzolder (31m²) via vlizotrap vanuit de nachthal en met een dakraam. Eventueel mogelijkheid plaatsen vaste trap en creëren extra kamer.
- Heerlijke en onderhoudsvriendelijke achtertuin, met een aangenaam overdekt terras op tegelvloer.
- Vrijstaand houten tuinhuis (22m²) achteraan in de tuin.
- Voldoende parkeermogelijkheden op het perceel alsook in de straat.

Bijzonderheden:
- Kruipruimte onder de volledige woning,
- Gewapende betonplaat als tussenvloer,
- Mits veranderingswerken mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer(s)!
- EPC 368:
o 6cm dakisolatie (minerale wol),
o Dubbele beglazing, houten raamprofielen,
o Spouwmuur aanwezig.

algemeen
Oppervlakte815m²
Bewoonbaar200m²
Open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 1479
onder BTW stelselNee
dagvaardingNee
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1992
garage1
parking binnen1
xy coordinaten
binnenkant gebouw
woonkamer33m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken13.5m²
slaapkamer 111.5m²
slaapkamer 217m²
slaapkamer 315m²
zolderJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 368
EPCD
EPCunieke code 2574035
dubbele beglazingJa
isolatiedak
schrijnwerkerijhout
verwarmingstookolie cv
septische put1
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant19.4
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
omgeving - winkels500m
omgeving - scholen500m
omgeving - openbaar vervoer500m

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring