Essen

Oude Baan 154

€ 625.000

Te koop - 29210TK.0844

€ 625.000

Te koop - 29210TK.0844

BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS
•    Inkom-traphal afgewerkt met een vloer in keramische tegels,
•    Afzonderlijk gastentoilet met handenwasser,
•    Kantoor of gelijkvloerse slaapkamer (ca. 11,4 m²) afgewerkt met een laminaatvloer,
•    Ruime woonkamer voorzien van haardcassette en vloer afgewerkt met parket. De woonkamer is in totaal zo’n 47 m² en bestaat uit een ruime eetplaats, een zithoek en een polyvalent gedeelte,
•    Aangename keuken (ca. 13,5 m²) voorzien van kasten met aanrecht in natuursteen, 1,5 gootsteen, een vaatwasser, een keramische kookplaat met boven hangende dampkap, een oven, een ijskast met groot diepvriesvak.
•    Achterinkom/wasplaats ca. 8 m²,
•    Inpandige garage voorzien van een elektrisch bedienbare poort.

VERDIEPING
•    Nachthal met ruimte overloop (perfect om mee in te richten),
•    Hoofdslaapkamer van zo’n 21 m² voorzien van vaste kasten en met toegang tot een dakterrasje en de grote badkamer,
•    Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel met bijhorende spiegel,
•    Twee kinderkamers, beide zo’n 12 m² en ook voorzien van een vaste kast,
•    Tweede badkamer voorzien van een badkamermeubel met wastafel een toilet en een douche,
•    De volledie bovenverdieping is uitgevoerd in parketvloer (met utzondering van de natte ruimtes).

BIJZONDERHEDEN

•    Zeer mooi perceel grond met fantastische tuin,
•    Mooi uitzicht vanuit de leefruimte op de mooie voor- en achtertuin,
•    Handige tuinberging aanwezig,
•    Degelijk gebouwde en goed onderhouden woning,
•    Zeer leuke leefruimtes,
•    Twee badkamers aanwezig.

Kenmerken

Bewoonbare opp.227m²

Grond opp.2221m²

TuinJA

Slaapkamers4

Badkamers2

Aantal garages1

Aantal parkings1

Bouwjaar1996

Aantal garages1

Oriëntatiezuidwesten

Breedte aan straatkant20m

Slaapkamer 121m2

Slaapkamer 212m2

Slaapkamer 312m2

Dubbele beglazingJA

ServitudeNEE

VonnissenNEE

RioleringJA

ElektriciteitJA

Type schrijnwerkerijhout

BouwvergunningJA

VerkavelingvergunningJA

Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins

Woonkamer47m2

Keuken13.5m2

Type verwarminggas cv

Kadaster - opp. (ha/a/ca)2221

Kadastraal inkomen (€) - bedrag1648

VoorkooprechtNEE

Terrein - bestemmingWoongebied met landelijk karakter

AlarmJA

GasJA

WaterJA

Winkels in de buurt JA

Scholen in de buurt JA

Openbaar vervoer in de buurt JA

DagvaardingNEE

EPC-klasseC

EPC (Kwh/m²/j)202

Septische putJA

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Type isolatiedak en muren

EPC unieke code3226227

EPC datum24/04/2024

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)JA

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

G-scoreA

P-scoreA

Terug naar overzicht