Wuustwezel

Kerkplaats 46/8

€ 165.000

Te koop - 2990TK.0069

€ 165.000

Te koop - 2990TK.0069

Lichtrijk dakappartement op een centrale locatie te Gooreind, bestaande uit o.a. één slaapkamer, een ruime leefruimte met halfopen keuken, een goede badkamer en een privatieve autostaanplaats. Het appartement bevat 3-gevels, waardoor er veel natuurlijk licht in het appartement binnenkomt. Lage gemeenschappelijke kosten! EPC 376

INDELING:

  • Toegang naar het appartement via de buitentrap,
  • Op de eerste verdieping is er een gemeenschappelijke halletje,
  • Toegangsdeur appartement, met vervolgens de privatieve trap naar de tweede verdieping,
  • Lichtrijke leefruimte (30m²) op laminaat, twee dakkapellen en een gashaard,
  • Ruime en lichtrijke keuken (10m²) op tegelvloer,
  • Slaapkamer (12,50m²) op laminaatvloer,
  • Badkamer (5m²), uitgerust van een douche, een lavabo met meubel en spiegelkast, een toilet en voorzieningen wasmachine.
  • Handige opbergkamer (4m²),
  • Één autostaanplaats, tegenover de buitentrap naar het appartement,
  • Gemeenschappelijke fietsen- en afvalcontainerplaats.

BIJZONDERHEDEN:

  • Lage maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke delen!
  • Laag kadastraal inkomen = lage jaarlijks te betalen onroerende voorheffing,
  • 3-gevel appartement, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt,
  • Informatie gehaald uit het EPC-rapport (score 376kWh/(m²jaar) – Label D):
    • 65m² bruikbare vloeroppervlakte,
    • 6cm dakisolatie,
    • PVC ramen, dubbele beglazing.
  • Centrale en rustige locatie, met op wandelafstand een Delhaize supermarkt, een café, restaurants, een bankautomaat, een school, vele openbare autostaanplaatsen en op groen/natuur voor de wandel- en fietsliefhebber!
  • Tevens een goede verbindingen richting Antwerpen: op 10 minuten van het treinstation Noorderkempen, op 10 minuten van de autosnelweg E19 en op 40 minuten met de bus naar Antwerpen-centrum.

Kenmerken

Bewoonbare opp.65m²

Half open bebouwingJA

Slaapkamers1

Badkamers1

Slaapkamer 112.5m2

Dubbele beglazingJA

Onder BTW stelselNEE

ServitudeJA

VonnissenNEE

Type schrijnwerkerijpvc

BouwvergunningJA

VerkavelingvergunningNEE

Bestemming gebouw - typeprivé - meerdere gezinnen

Woonkamer30m2

Type verwarminggas

VoorkooprechtNEE

Terrein - bestemmingwoongebied

Winkels in de buurt JA

Scholen in de buurt JA

Openbaar vervoer in de buurt JA

Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform

DagvaardingNEE

EPC-klasseD

EPC (Kwh/m²/j)376

EPC unieke code3418330

Aantal parkings1

EPC datum18/10/2024

G-scoreA

P-scoreB

WORGNEE

Terug naar overzicht