Wuustwezel
Kerkplaats 46/8
€ 165.000
Te koop - 2990TK.0069
€ 165.000
Te koop - 2990TK.0069
Lichtrijk dakappartement op een centrale locatie te Gooreind, bestaande uit o.a. één slaapkamer, een ruime leefruimte met halfopen keuken, een goede badkamer en een privatieve autostaanplaats. Het appartement bevat 3-gevels, waardoor er veel natuurlijk licht in het appartement binnenkomt. Lage gemeenschappelijke kosten! EPC 376
INDELING:
- Toegang naar het appartement via de buitentrap,
- Op de eerste verdieping is er een gemeenschappelijke halletje,
- Toegangsdeur appartement, met vervolgens de privatieve trap naar de tweede verdieping,
- Lichtrijke leefruimte (30m²) op laminaat, twee dakkapellen en een gashaard,
- Ruime en lichtrijke keuken (10m²) op tegelvloer,
- Slaapkamer (12,50m²) op laminaatvloer,
- Badkamer (5m²), uitgerust van een douche, een lavabo met meubel en spiegelkast, een toilet en voorzieningen wasmachine.
- Handige opbergkamer (4m²),
- Één autostaanplaats, tegenover de buitentrap naar het appartement,
- Gemeenschappelijke fietsen- en afvalcontainerplaats.
BIJZONDERHEDEN:
- Lage maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke delen!
- Laag kadastraal inkomen = lage jaarlijks te betalen onroerende voorheffing,
- 3-gevel appartement, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt,
- Informatie gehaald uit het EPC-rapport (score 376kWh/(m²jaar) – Label D):
- 65m² bruikbare vloeroppervlakte,
- 6cm dakisolatie,
- PVC ramen, dubbele beglazing.
- Centrale en rustige locatie, met op wandelafstand een Delhaize supermarkt, een café, restaurants, een bankautomaat, een school, vele openbare autostaanplaatsen en op groen/natuur voor de wandel- en fietsliefhebber!
- Tevens een goede verbindingen richting Antwerpen: op 10 minuten van het treinstation Noorderkempen, op 10 minuten van de autosnelweg E19 en op 40 minuten met de bus naar Antwerpen-centrum.
Kenmerken
Bewoonbare opp.65m²
Half open bebouwingJA
Slaapkamers1
Badkamers1
Slaapkamer 112.5m2
Dubbele beglazingJA
Onder BTW stelselNEE
ServitudeJA
VonnissenNEE
Type schrijnwerkerijpvc
BouwvergunningJA
VerkavelingvergunningNEE
Bestemming gebouw - typeprivé - meerdere gezinnen
Woonkamer30m2
Type verwarminggas
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingwoongebied
Winkels in de buurt JA
Scholen in de buurt JA
Openbaar vervoer in de buurt JA
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
DagvaardingNEE
EPC-klasseD
EPC (Kwh/m²/j)376
EPC unieke code3418330
Aantal parkings1
EPC datum18/10/2024
G-scoreA
P-scoreB
WORGNEE