Essen
Molenakkersstraat 59
€ 229.000
Te koop - 2910TK0882
€ 229.000
Te koop - 2910TK0882
Pittoreske, te renoveren woning te Essen op een perceel van ca. 230m². Dit interessant gelegen pand bestaat uit o.a. een inkomhal met een ruime berging, een open leefruimte, een keuken, een toilet, een wasplaats en een veranda. Op de eerste verdieping vinden we nog drie slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. EPC 509
-
INDELING:
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- Inkomhal van ca. 7m² op een tegelvloer en een houten trap naar de bovengelegen verdieping.
- Kelder van ca. 7m²,
- Berging van ca. 4m² met ingemaakte kasten,
- Woonkamer van ca. 11m² op een laminaatvloer en voorzien van een radiator,
- Eetkamer van ca. 11m² op dezelfde laminaatvloer en voorzien van een radiator,
- Aansluitend de keuken ca.12m² met een grote raampartij op een tegelvloer en uitgerust met een enkele wasbak, een kookplaat en veel kastruimte.
- Wasruimte van ca. 7,5m² voorzien van de cv-installatie,
- Toilet,
- Veranda van ca. 24m² op een tegelvloer en voorzien van grote schuiframen die naar de tuin leiden.
EERSTE VERDIEPING:- Nachthal op een laminaatvloer,
- Slaapkamer 1 ca. 4,5m² voorzien van een radiator,
- Slaapkamer 2 van ca. 11m² voorzien van een radiator,
- Slaapkamer 3 van ca. 10m² met een ingemaakte kast en met een toegang tot de zolder,
- Bergzolder van ca. 20m² te bereiken via een valtrap,
- Badkamer van 4,5m² voorzien van een wastafel met spiegel en een bad-douche combinatie.
TUIN EN RONDOM:
- Gezellige tuin,
- Af te sluiten doorgang/zijgang van de voorgevel naar de veranda, ideaal voor o.a. fietsen en vuilnisbakken.
BIJZONDERHEDEN:- Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woningkopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
- Woning met VEEL POTENTIEEL, gelegen in een rustige straat!
Kenmerken
Bewoonbare opp.118m²
Grond opp.229m²
Gesloten bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers3
Badkamers1
Slaapkamer 14.5m2
Slaapkamer 211m2
Slaapkamer 310m2
Winkels300m
Scholen150m
Openbaar vervoer300m
Dubbele beglazingJA
ElektriciteitJA
Type schrijnwerkerijhout of pvc
Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
Woonkamer11m2
Keuken12m2
Type verwarminggas cv
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingwoongebied
GasJA
WaterJA
ZolderJA
KelderJA
EPC-klasseF
EPC (Kwh/m²/j)509
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC unieke code20241116-0003448259-RES-1
EPC valid until16/11/2034
EPC datum16/11/2024
G-scoreA
P-scoreA
RenovatieverplichtingJA
WORGNEE