INDELING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:

• Riante inkomhal (13m²) op hedendaagse tegelvloer,
• Toilet met handenwasser,
• Bureau (7m²) met ingemaakte kasten, rechtstreeks bereikbaar vanuit de inkomhal,
• Lichtrijke leefruimte (34m²) op rustieke parketvloer en met gashaard,
• Gezellige zithoek (18m²) met schuifraam en fraai uitzicht op de achtertuin,
• Verzorgde keuken (17m²) op tegelvloer en praktisch ingericht met de volgende ingebouwde toestellen: vaatwasser, heteluchtoven, microgolf, kookplaat inductie, dampkap, dubbele lavabo, koelkast met vriesvak en vele kasten/schuiven.
• Koele berging (3m²) nabij de keuken,
• Inkomhal zijdeur (7m²) op tegelvloer,
• Handige wasplaats (8m²) met douche, gootsteen, voorzieningen wasmachine/droogkast en ingemaakte kasten.

EERSTE VERDIEPING:

• Lichtrijke en riante nachthal (23m²) op onderhoudsvriendelijke laminaatvloer,
• Afzonderlijk toilet,
• Vier slaapkamers (21m² - 20m² - 15m² - 9m²) voorzien van slaapkamers,
• Deels vernieuwde badkamer (9m²), volledig betegeld van een ligbad en een wastafel met meubel.
• Zolderverdieping (60m²) via valtrap, ideaal ter stockage van allerlei spullen.

TUIN EN RONDOM:

• Perfect onderhouden siertuin met verschillende struiken, heesters, bomen en planten,
• Zonneterras aan de achtergevel van de woning,
• Handig oprit met manoeuvreerruimte,
• Ruime garage (48m²) op betonvloer, met twee kantelpoorten, een personendeur en ramen.

BIJZONDERHEDEN:

• Recent afgeleverde conform elektriciteitskeuring (tot 2050),
• Informatie gehaald uit het EPC-rapport (Score 159kWh/(m²jaar) – Label “B”),
  • Volledig geïsoleerd (daken – vloeren – muren),
  • Cv aardgas condensatie/hoogrendement (nieuw 2023),
  • PVC ramen, hoogrendementsglas,
  • 12 zonnepanelen (5.530 Wp),
  • Thuisbatterij van 10 kWh.
• Uitgevoerde renovatiewerken ca. 8 jaar geleden:
  • Keuken vernieuwd,
  • Parket vloeren leefruimte,
  • Badkamer vernieuwd,
  • Ingemaakte kasten.
• Kruipruimte onder de woning,
• Her en der rolluiken en vliegenramen aanwezig,
• Landelijke ligging met uitzicht over de achtergelegen weilanden,
• Strategische locatie in de nabijheid van alle nodige voorzieningen en verschillende uitvalswegen,
• Beschikbaar in overleg met de eigenaar.

RUIME GEZINSWONONG – WEIDS UITZICHT - ENERGIEZUINIG – PERFECT ONDERHOUDEN !