Te huur: duplex te Essen-Centrum - Watermolenstraat 2b2

2910TH.0232
€ 795/m
Te huur: duplex te Essen-Centrum - Watermolenstraat 2b2
Deel dit pand >


Aangenaam duplex dakappartement in een mooie residentie in het centrum van Essen. Het appartement bevindt zich op de tweede en de derde verdieping. Bij het betreden van het appartement bevindt u zich in de zeer aangename woonkamer met open, ingerichte keuken. U geniet hier van veel natuurlijke lichtinval door de verschillende dakvlakramen, een dakkapel met groot raam en een vensterdeur naar het terras van 7 m². Verder vindt u op deze verdieping nog een mooi afgewerkt gastentoilet, een technische berging, een wasplaats en een slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer en een zeer verzorgde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, een wastafel in een meubel en een toilet.
In de gemeenschappelijke kelder heeft u een autostaanplaats en een privatieve berging.



BESCHRIJVING
Via de gemeenschappelijk inkomhal kan u met de lift of via de trap naar de tweede verdieping.

2de VERDIEPING
Bij het binnenkomen van het appartement zal u gelijk versteld staan van de aangename leefruimte van dit dakappartement. De woonkamer is leuk ingedeeld en voldoende ruim om comfortabel in te richten met een zithoek en eetplaats. De open keuken heeft een U-vormige opstelling en bestaat uit kasten en aanrecht, een gootsteen, een elektrische kookplaat met bijhorende dampkap, een ijskast, oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangenaam terras van circa 7 m² waarvan u op een zonnige dag vanaf 13.00 van de zon kan genieten. Vanop het terras heeft u uitzicht op de Oude Pastorij van Essen. Via een hal vertrekkend uit de woonkamer heeft u toegang tot een verzorgd gastentoilet, voorzien van handenwasser. Verder vindt u hier nog een slaapkamer van ca 11m². Het appartement is ook voorzien van een afzonderlijke berging (4.4 m²) met aansluiting voor was- en droogautomaat, ruimte voor schabben,… Verder is er nog een tweede (technische) berging waar u gemakkelijk poetsgerief,… kan plaatsen.

3de VERDIEPING
Via een houten trap heeft u toegang tot de 3de verdieping waar u boven uitkomt op een centrale hal. Van hieruit heeft u toegang tot de zeer verzorgde badkamer voorzien van ligbad, een toilet, een afzonderlijke douche en een badkamermeubel met wastafel. Aan de andere kant van de hal heeft u de hoofdslaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
* Vaste gemeenschappelijke kosten ten laste van de huurder: € 60 (poetsen gemeenschappelijke delen, verbruik elektriciteit van de gemeenschappelijke delen en het water, ...)
* In de ondergrondse verdieping heeft u een autostaanplaats en een afgesloten privatieve berging. Er is een gemeenschappelijke berging voor vuilbakken en een staanplaats voor fietsen.
* Centrale verwarming op aardgas en vloerverwarming op de tweede verdieping
* Recent appartement gelegen pal in het centrum van Essen met winkels, gemeentehuis, sport en ontspanning,… op wandelafstand
* Zeer aangenaam appartement met natuurlijke lichtinval
* 3 maanden huurwaarborg
* Beschikbaar op 01/08/2021 (eventueel per 01/06 ook mogelijk)

algemeen
Aantal kamers2
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
Huurgarantie3
bewonerNee
terreinwoongebied
buitenkant gebouw
bouwjaar2016
oriëntatie van het gebouw zuid
oriëntatie van het terreinnoordwesten
bebouwde oppervlakte91
terras1
terras 17m²
terras 1noordwesten
parking binnenJa
parking binnen1
toegangscontroleJa
xy coordinaten
binnenkant gebouw
toiletten2
woonkamer34m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
slaapkamer 114m²
slaapkamer 211.2m²
badkamer(s)douche en ligbad
douchekamers1
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 126
EPCunieke code EP02004/A001/D01/SD019
elektriciteitskeuringJa
waterJa
gasJa
parlofoonJa
liftJa
dubbele beglazingJa
dubbele beglazingthermische onderbreking
verwarmingindividueel
verwarmingvloerverwarming
telefoonbekabelingJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
buurtcentraal
buurtrustig
omgeving - winkels200m
omgeving - winkelsJa
omgeving - openbaar vervoer2000m
omgeving - openbaar vervoerJa

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring