Essen
Watermolenstraat 33
€ 1.200 per maand
Te huur - 2910TH.0153
€ 1.200 per maand
Te huur - 2910TH.0153
Charmante woning met 3 slaapkamers en een pittoreske tuin, gelegen net buiten het centrum van Essen. De woning bestaat o.a. uit een inkomhal met berging, een grote leefruimte, een keuken, een wasplaats, een badkamer en drie slaapkamers.
Verder beschikt de woning nog over een leuke tuin met een ruime tuinberging.
EPC B.
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- Inkomhal van ca. 3,5m² met traphal naar boven,
- Berging van ca. 2,5m²,
- Grote leefruimte van ca. 27,5m² met aansluitend de keuken,
- Keuken van ca. 15m² uitgerust met een kookplaat, een microgolfoven, een dubbele wasbak en veel kastruimte.
- Achterhal van ca. 5m² met een deur naar de tuin,
- Wasplaats van ca. 5m² voorzien van de sanitaire aansluitingen,
- Toiletruimte met handenwasser,
- Badkamer van ca. 7m² met een bad-douche combinatie en een enkel wasmeubel met spiegel,
EERSTE VERDIEPING:
- Nachthal van ca. 5m²,
- Toiletruimte van 3,5m² met een wastafel en spiegel,
- Slaapkamer 1 van ca. 12m²,
- Slaapkamer 2 van ca. 15m²,
- Slaapkamer 3 van ca. 10m².
TUIN EN RONDOM:
- Aangelegde oprit met plaats voor meerdere wagens,
- Charmante tuin,
- Ruime tuinberging van ca.18m² met elektriciteit.
BIJZONDERHEDEN:
- Informatie gehaald uit het EPC-rapport (B-label – score 163kWh/(m²jaar):
o 12cm dakisolatie hellend dak,
o 10cm dakisolatie plat dak,
o Geïsoleerdere muren,
o Cv op aardgas, condensatie ketel van 2017,
o Grotendeels hoogrendementsglas.
- Drie ruime slaapkamers,
- Ruime tuinberging,
- Charmante tuin,
- 3 maanden huurwaarborg,
- Plaatsbeschrijving op gemeenschappelijke kosten.
Kenmerken
Bewoonbare opp.159m²
Half open bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers3
Badkamers1
Aantal parkings1
Slaapkamer 112m2
Slaapkamer 215m2
Slaapkamer 310m2
Dubbele beglazingJA
ElektriciteitJA
Type schrijnwerkerijpvc
Woonkamer27.5m2
Keuken15m2
Type verwarminggas cv
GasJA
WaterJA
KelderJA
EPC-klasseB
EPC (Kwh/m²/j)163
EPC unieke code3502192
EPC valid until12/02/2035
EPC datum12/02/2025
G-scoreA
P-scoreA
WORGNEE