Wuustwezel
Johannes Stadiuslaan 2
€ 1.975 per maand
Te huur - 2990TH.0073
€ 1.975 per maand
Te huur - 2990TH.0073
Ontdek deze ruime en instapklare villa die comfort, licht en ruimte perfect combineert.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met trap en een gastentoilet met handenwasser. De woning beschikt over een riante en lichtrijke leefruimte met parket en tegelvloer, waar een grote schuifraam zorgt voor een mooie verbinding met het terras en de tuin.
De kwalitatieve keuken is ruim en volledig uitgerust met onder andere een koelkast, diepvries, keramische kookplaat met dampkap, een granieten werkblad, combi-oven, vaatwasser en anderhalve spoelbak.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast nog een slaapkamer die ook perfect kan dienen als bureau, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een praktische wasruimte met ingemaakte kasten inclusief wasmachine en droogkast, en een ruime garage met automatische poort en achterdeur.
Op de eerste verdieping kom je in een ruime nachthal die toegang geeft tot vier extra slaapkamers. De master bedroom is bijzonder ruim en beschikt bovendien over een grote dressing. Verder is er nog een tweede badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele lavabo met spiegelkast.
Extra troeven zijn de fantastische serre, een uitzonderlijk ruime kelder van maar liefst 108 vierkante meter met vijf aparte ruimtes, en een mooie tuin met vijver en robotmaaier.
De woning beschikt bovendien over 12 zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers, centrale verwarming op gas, radiatoren op de eerste verdieping en elektrische rolluiken op de gelijkvloers. In de tuin bevindt zich ook een houten tuinhuis met elektriciteitsvoorziening.
De huurprijs bedraagt 1.975 euro per maand. Sommige aanwezige meubels kunnen eventueel worden overgenomen. De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur en de plaatsbeschrijving gebeurt op gemene kosten.
De woning is onmiddellijk beschikbaar.
INDELING:
- Inkomhal (12m²) met trap op een tegelvloer,
- Toilet met handenwasser,
- Riante en lichtrijke leefruimte (22m² op parket en 20m² op een tegelvoer) met een schuifraam naar het terras en tuin,
- De kwalitatieve keuken (ca.17m²) is voorzien van o.a. een koelkast, diepvries, ceramische kookplaat met dampkap, werkblad in graniet, een combi-oven, een vaatwasser, 1,5 wasbak.
- Slaapkamer 1 (11,5m²) op een tegelvloer (occasioneel een bureau)
- Badkamer (5m²), voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegel.
- Wasruimte (7m²) met ingemaakte kasten en inclusief een wasmachine en droogkast.
- Garage (23m²) op een tegelvloer met automatische poort en een achterdeur.
EERSTE VERDIEPING:
- Ruime nachthal (17m²) op laminaatvloer,
- Slaapkamer 2 (26m²) + inclusief een dressing van 12m²,
- Slaapkamer 3 (13m²) op laminaatvloer,
- Slaapkamer 4 (9m²) op laminaatvloer,
- Slaapkamer 5 (13m²) op laminaatvloer,
- Badkamer (11m²) volledig betegeld, ligbad, toilet, dubbele lavabo, meubel met spiegelkast.
OVERIGE:
- Fantastische serre
- Ruime kelder (108m²) op gepolierde beton met 5 aparte ruimtes,
BIJZONDERHEDEN:
- Huurprijs €1.975 per maand,
- Robotmaaier aanwezig,
- Vijver
- 12 zonnepanelen,
- Vloerverwarming op het gelijkvloers,
- Cv op gas,
- Radiatoren op de verdiepingen,
- Elektrische rolluiken,
- Tuinhuis in hout met elektriciteitsvoorziening,
- Aanwezige meubels mogelijks over te nemen,
- Drie maanden huurwaarborg,
- Plaatsbeschrijving op gemene kosten,
- Onmiddellijk beschikbaar!
Kenmerken
Grond opp.1038m²
Open bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers5
Badkamers2
Aantal garages1
Aantal parkings1
Bouwjaar2004
Slaapkamer 111.5m2
Slaapkamer 226m2
Slaapkamer 313m2
Slaapkamer 49m2
Slaapkamer 513m2
Winkels650m
Scholen1000m
Openbaar vervoer700m
Dubbele beglazingJA
Huurgarantie - aantal maanden3
Aantal parking binnen1
Keuken17.25m2
Type verwarminggas cv
Winkels in de buurt JA
Scholen in de buurt JA
Openbaar vervoer in de buurt JA
KelderJA
ZonnepanelenJA
EPC-klasseB
EPC (Kwh/m²/j)194
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-scoreB
P-scoreD




































