Essen

Beliestraat 106/1

€ 940 per maand

Te huur - 2910TH.0406

€ 940 per maand

Te huur - 2910TH.0406

Verzorgd, perfect instapklaar appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Via de gemeenschappelijke traphal heb je toegang tot de eerste verdieping vanwaar je het appartement betreedt. Je komt binnen in de privatieve inkomhal met toegang tot de berging/wasplaats, het gastentoilet en de ruime woonkamer met open keuken. Doordat het een hoek appartement is valt er ook via de zijgevel nog extra licht binnen waardoor er een zeer aangename leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer loop je door naar de nachthal met toegang tot de twee volwaardige slaapkamers en de verzorgde badkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot het terras.
Achteraan het gebouw beschik je over een grote (19.5 m²), privatieve garagebox, voorzien van een elektrische garagepoort. EPC 107 kWh/m² jaar

INDELING:

Appartement op de eerste verdieping
- Inkomhal op een tegelvloer, die uitgeeft op het toilet, de berging en de leefruimte,
- Toiletje, voorzien van een handenwasser,
- Berging/cv-ruimte van ca. 4m² voorzien van handige (opberg)kasten,
- Grote woonkamer van zo'n 42 m² op een tegelvloer, gemakkelijk in te richten met een eetplaats nabij de keuken en veel ruimte voor een grote zithoek
- Open keuken van ca. 6,5m², uitgerust met o.a. een enkele wastafel, een kookplaat, een oven, een inbouw ijskast en een vaatwasser.
- Centrale nachthal
- Badkamer van ca. 6,5m², voorzien van een enkele wastafel met een spiegel en een verzorgd ligbad voorzien van een douchescherm
- Slaapkamer 1 van ca. 12,5m², met een toegang tot het terras
- Slaapkamer 2 van ca. 12m², ook met toegang tot het terras

Bijzonderheden
- Centraal gelegen drie gevel appartement met veel natuurlijke lichtinval in het leefgedeelte
- EPC-Label B
- Terrasje van zo'n 5 m²
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Ruime garagebox van zo'n 19 m² voorzien van elekrisch bedienbare poort
- Plaatsbeschrijving bij in- als uittrede op gemeenschappelijke kosten, huurder en verhuurd, ieder voor de helft
- Geen lift aanwezig
- Zeer rustige, kleinschalige residentie met slecht drie wooneenheden
- Vliegenramen aanwezig
- Appartement is perfect instapklaar, voorzien van alle noodzakelijke verlichting, gordijen eventueel over te nemen.

Kenmerken

Bewoonbare opp.95m²

Half open bebouwingJA

Slaapkamers2

Badkamers1

Aantal garages1

Aantal garages1

Slaapkamer 112.5m2

Slaapkamer 211.8m2

LiftNEE

Dubbele beglazingJA

ElektriciteitJA

Bestemming gebouw - typeprivé - woning

Woonkamer40m2

Keuken6.5m2

Type verwarminggas cv

Terrein - bestemmingwoongebied

GasJA

Huisdieren toegelatenNEE

WaterJA

Winkels in de buurt JA

Scholen in de buurt JA

Openbaar vervoer in de buurt JA

Elektriciteitskeuring beschikbaarnee

KelderNEE

ZonnepanelenNEE

EPC-klasseB

EPC (Kwh/m²/j)107

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

EPC unieke code3891862

EPC datum12/06/2026

Surface balkon 14.7m2

RenovatieverplichtingNEE

SignaalgebiedNEE

WORGNEE

Terug naar overzicht