Wuustwezel

Postiljon 3B/1

€ 1.250 per maand

Te huur - 2990TH.0075

€ 1.250 per maand

Te huur - 2990TH.0075

Dit instapklare gelijkvloerse appartement is gelegen in een rustige, doodlopende straat in een aangename woonwijk te Wuustwezel. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en Nederland.



Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal van ca. 15m² op tegelvloer, met voldoende mogelijkheden voor een vestiaire. Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet met handenwasser. De lichtrijke leefruimte van ca. 56m² vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote schuiframen een aangenaam zicht op de tuin. Via deze ramen heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de mooi verzorgde, volledig omheinde tuin. Bovendien zijn de ramen voorzien van vliegenramen.



De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met een granieten werkblad, een dubbele spoelbak, een microgolfoven met grillfunctie en een kookplaat. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor was- en droogmachine, een uitgietbak en ventilatie.



Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ca. 12,5m² en 11m². De ruime, volledig betegelde badkamer van ca. 7m² is voorzien van een wastafel, een ligbad, een ruime inloopdouche en een tweede toilet.



Extra troeven zijn de vloerverwarming, screens en rolluiken aan alle ramen, de autostaanplaats in de ondergrondse garage en een bijkomende private berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke berging beschikbaar voor het onderhoud van de tuin.



Het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Er wordt een huurwaarborg van drie maanden gevraagd. De kosten voor de plaatsbeschrijving worden verdeeld tussen huurder en verhuurder (50/50). Kortom, een comfortabel en energiezuinig appartement met alle hedendaagse voorzieningen op een rustige, maar centrale locatie.

INDELING:
- Ruime inkomhal op tegelvloer ca. 15m² met vestiaire mogelijkheden,
- Apart toilet met handenwasser,
- Lichtrijke leefruimte van ca. 56m² met grote schuiframen voorzien van vliegenramen. Via deze weg heeft u ook toegang naar het terras en de tuin.
- Nette open keuken met een granieten werkblad uitgerust met een dubbele wasbak, een micro/grill en een kookplaat.
- Eerste slaapkamer van ca. 12,5m²,
- Ruime, volledig betegelde badkamer van ca. 7m² voorzien van een toilet, een wastafel, een bad, een toilet en een ruime inloopdouche.
- Tweede slaapkamer van ca. 11m²,
- Berging op tegelvloer met aansluiting voor was -en droogmachine en een uitgietbak,
- Berging in ondergrondse garage.

BIJZONDERHEDEN:
- Screens en rolluiken overal aanwezig,
- Autostaanplaats in ondergrondse garage,
- Mooi verzorgde en omheinde tuin,
- Vloerverwarming!
- Gelegen in een doodlopende straat in een rustige woonwijk,
- Centrale ligging te Wuustwezel, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en Nederland,
- 3 maanden huurwaarborg,
- Kosten van de plaatsbeschrijving zijn op gemeenschappelijke kosten, (verdeling 50/50).
- €85 vaste maandelijkse kosten,
- Gemeenschappelijke berging voor tuinonderhoud.
Onmiddellijk beschikbaar!

Kenmerken

Bewoonbare opp.104m²

TuinJA

Slaapkamers2

Badkamers1

Aantal garages1

Aantal parkings1

Bouwjaar2016

Slaapkamer 111m2

Slaapkamer 212.5m2

Winkels200m

Scholen500m

Openbaar vervoer300m

Lasten huurder85

LiftJA

Dubbele beglazingJA

Huurgarantie - aantal maanden3

Winkels in de buurt JA

Scholen in de buurt JA

Openbaar vervoer in de buurt JA

EPC-klasseA

EPC (Kwh/m²/j)50

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

EPC unieke code3036182

EPC valid until28/11/2033

EPC datum28/11/2023

G-scoreA

P-scoreA

Terug naar overzicht