Essen

Sint-Jansstraat 22

€ 1.495 per maand

Te huur - 2910TH.0410

€ 1.495 per maand

Te huur - 2910TH.0410

Ruime en lichtrijke woning met drie slaapkamers, een grote leefruimte, volledig uitgeruste keuken, vernieuwde badkamer en inpandige garage. De woning beschikt over een groot terras, een omheinde tuin, tuinhuis en oprit. Daarnaast zijn er zonnepanelen met batterij, airconditioning, een houtkachel, pelletverwarming, rolluiken en vliegenramen aanwezig. Gelegen op een goed bereikbare locatie nabij het station, winkels en scholen. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor €1.495 per maand.

INDELING WONING:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:

  • Inkomhal (12m²) met trap op een tegelvloer,
  • Vernieuwd toilet (1,5m²) volledig betegeld,
  • Riante en lichtrijke leefruimte (31m² op een vernieuwde tegelvloer) er is een houtkachel en airco aanwezig in de ruimte.
  • De kwalitatieve keuken (ca.17,5m²) is voorzien van o.a. een koelkast, diepvries, inductie kookplaat met dampkap, werkblad in graniet, een onderhoudsvriendelijke spatwand, een combi-oven, oven, een afwasmachine, 1,5 wasbak en vele opbergkasten en daar is een schuifraam naar het terras en tuin.
  • Vernieuwde badkamer (6m²), voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubelkast, spiegel, handdoekenrek en een extra opbergkast.
  • Wasruimte (7,5m²) met ingemaakte kasten, schoenenkast en een aansluiting voor het was -en droogmachine.
  • Inpandige garage (ca.36,5m²) met vernieuwde, ingemaakte kasten, een automatische poort en een achterdeur.
  • Extra berging aansluitend aan de garage.
  • Waterdichte en koele kelder (8m²) en hier staat de wateronderharder.

    EERSTE VERDIEPING:
  • Een nachthal
  • Drie slaapkamers (8m², 12m² en ca. 15,3m²) op een laminaatvloer met rolluiken en vliegenramen,
  • Airco op de grootste slaapkamer,
  • Een extra ingemaakte kast.

BIJZONDERHEDEN:

  • Batterij en zonnepanelen aanwezig,
  • Nieuwe vloer in de leefruimte en keuken,
  • Enkele ruimtes pas geschilderd,
  • Drie maanden huurwaarborg,
  • Plaatsbeschrijving op gemene kosten,
  • Onmiddellijk beschikbaar!
  • Er is een zonneboiler aanwezig,
  • Ligging: goed bereikbaar alsook in de nabijheid van het station, verschillende winkels en school.
  • Huurprijs €1.495 per maand,
  • Groot terras (ca. 35m²) vanuit de keuken naar de achtertuin,
  • Bewakingscamera aanwezig,
  • Elektrische rolluiken op de benedenverdieping,
  • Rolluiken en vliegenramen over gans het pand aanwezig,
  • Verwarmen mogelijk met hout, airco of pellets.
  • Tuinhuis (ca. 15m²) met kasten en inclusief een grasmaaier te bruikleen.
  • Parkeergelegenheid op eigen perceel,
  • Onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met poortje,

Kenmerken

Bewoonbare opp.216m²

Grond opp.652m²

Open bebouwingJA

TuinJA

Slaapkamers3

Badkamers1

Aantal garages1

Aantal parkings1

Bouwjaar1950

AircoJA

Slaapkamer 18m2

Slaapkamer 212m2

Slaapkamer 315m2

Scholen750m

Openbaar vervoer10m

Dubbele beglazingJA

Huurgarantie - aantal maanden3

Bestemming gebouw - typeprivé - woning

Aantal parking binnen1

Aantal parking buiten1

Keuken17.5m2

Type verwarmingpellets

Terrein - bestemmingwoongebied

Winkels in de buurt JA

Scholen in de buurt JA

Openbaar vervoer in de buurt JA

KelderJA

ZonnepanelenJA

EPC-klasseC

EPC (Kwh/m²/j)279

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

EPC unieke code3876460

Aantal parkings2

EPC valid until01/06/2036

EPC datum01/06/2026

G-scoreA

P-scoreA

ThuisbatterijJA

Terug naar overzicht