Te koop: vakantiewoning te Burg-Reuland - Quart 21 (Weweler)

4790TK.0001
€ 225.000
Te koop: vakantiewoning te Burg-Reuland - Quart 21 (Weweler)
Deel dit pand >


Verrassend ruime, degelijk gebouwde vakantiewoning (BJ 2004 - 3 slpk - 2 badk - 2 woonkamers - 2 keukens - garage - sauna+buitendouche) in een wondermooie omgeving, ideaal om tot rust te komen in onze prachtige Ardennen. Gunstig gelegen in de Hoge Venen, prachtig om te wandelen en te fietsen, op enkele minuutjes rijden van Duitsland en Luxemburg.


Dit vrijstaande woonhuis, gebouwd in 2004 is lekker ruim van opzet. Vanwege haar dubbele indeling is het huis ook geschikt voor kangoeroebewoning, onthaal van vrienden en familie als B&B. Hier geniet u van ontspannen rust vanaf uw panoramabalkon en vanuit de fijne tuin die is uitgerust met een saunachaletje en buitendouche.
Het Duitstalige buurtschap Weweler ligt aan het riviertje de Our. Van huis uit maakt u hier ellelange wandelingen en fietstochten dwars door de natuur. Of u werpt uw hengel uit in de Our en legt uw vangst van de dag 's avonds op de barbecue.  

INDELING:

GELIJKVLOERS
Inkomhal (4.50 x 3.90) op tegelvloer, met binnendeur naar de garage; betegelde badkamer (2.10 x 1.65) met douche, wastafel en wc; woon/eetkamer (7.40 x 4.90) op laminaatvloer, met glasdeuren naar het balkonterras en open trap naar de verdieping en naar het souterrain; halfopen keuken (4.55 x 1.80) op tegelvloer, met dubbele spoelbak, koelkast, elektrische oven en - kookplaat en dampkap  - deur naar de garage

VERDIEPING
Mezzanine leeskamer (3.50 x 1.50) op doorgelegde laminaatvloer, met zicht op de living; slaapkamer 1 (4.85 x 3.50)

SOUTERRAIN
Woon/eetkamer (7.40 x 4.90) op tegelvloer, met houtkachel, glasdeuren naar de tuin en  kitchenette met spoelbak, koelkast elektrische kookplaat en dampkap; betegelde badkamer (3.40 x 2.30) met ligbad, wastafel en wc; slaapkamer 2 (3.65 x 2.95 / 1.80 x 1.40) op laminaatvloer; slaapkamer 3 (3.65 x 2.95 / 1.80 x 1.40) op laminaatvloer; provisiekelder (7.40 x 1.65) op tegelvloer, met watermeter, elektriciteitsmeter, zekeringskast en hydrofoorgroep

GARAGE
(6.35 x 3.50) op tegelvloer, met manuele rolpoort, spoelbak, boiler, witgoedaansluitingen, binnendeuren naar de inkomhal en naar de keuken;

BUITENRUIMTE
Straatniveau : grindoprit tot de garage, gazon en balkonterras;  - souterrain niveau : deels overdekt beklinkerd terras, saunachaletje (1.95 x 1.80), buitendouche,  schuur (6.00 x 2.90) met elektriciteit en half open deel (2.90 x 2.00) voor houtopslag en oplopend gazon;

Bijzonderheden
- Beide units zijn binnenshuis met elkaar verbonden middels de centrale trap en beschikken tevens elk over een eigen inkom van buitenaf. 
De installatie van de houtkachel in het souterrain is zodanig dat deze beide woonkamers voldoende warm stookt. Alle kamers hebben bovendien een elektrische radiator.  

- Satellietontvangst middels schotelantenne.

- Dubbele beglazing in draai, kiep kozijnen.

- Eigen waterzuivering. Regenwatertank aangesloten op waterpomp voor spoelwatergebruik van wc's en wasmachine.



algemeen
Oppervlakte659m²
Bewoonbaar211m²
Open bebouwing
Beschikbaarin onderling overleg
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal garages1
Aantal parkings1
Aantal badkamers2
financiële aspecten
dagvaardingNee
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
buitenkant gebouw
bouwjaar2004
garage1
parking binnen1
parking buitenJa
6,1549784
50,1919425
binnenkant gebouw
woonkamer36m²
keuken8,2m²
slaapkamer 117m²
slaapkamer 26,5m²
slaapkamer 310,8m²
EPCunieke code 0002141430
terrein en/of omgeving
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring