Te koop: huis te Schoten - Lindenlei 118

2900TK.0002
€ 295.000
Te koop: huis te Schoten - Lindenlei 118
Deel dit pand >


Gezellige woning op een goede en rustige locatie in het centrum van Schoten op een perceel van 221 m². De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, de derde slaapkamer bevindt zich onder het dak. De woning is uitgerust met tal van vaste kasten waardoor deze super praktisch is. Leuke tuin met terras in Bankirai.


BESCHRIJVING

GELIJKVLOERS
Zeer gezellige gezinswoning met tuin op een aangename locatie in het centrum van Schoten. De woning wordt betreden via de centrale inkomhal waar u een handige schoenkast tegen komt. Verder in de hal vindt u de volledig gerenoveerde trap en een nieuw geplaatst gastentoilet met handenwasser. In het toilet vindt u een luik wat toegang verleent naar de kelder. Het aangename leefgedeelte wordt betreden vanuit de hal via een glazen deur. Het leefgedeelte is volledig open van de voor- tot aan de achtergevel. Langs de straatzijde heeft u de woonkamer ( 25,4 m²) deels met vloer in laminaat en deels betegeld. Langs de tuinzijde vindt u de ruime, ingerichte keuken ( ca. 21 m²). De keuken bestaat uit kasten met een inox aanrecht, een degelijk 5-pits gasfornuis met oven en bijhorende dampkap, een vaatwasser en een gootsteen. De keuken is ruim genoeg om deze in te richten met een mooie eetplaats. Tegenover het werkgedeelte van de keuken vindt u een handige, ruime kast, ideaal voor opslag van allerlei keukenspullen en proviand. Vanuit de keuken heeft u via een groot schuifraam zicht op de tuin met aangelegd terras. Door de aanwezigheid van verschillende lichtkoepels in het plafond kan u in de keuken ook genieten van een zeer aangename lichtinval. Achteraan de keuken is er een afzonderlijke technische berging (3 m²) met de Cv installatie op aardgas (Buderus) en de aansluiting voor was- en droogautomaat. De overgang van woonkamer naar leefkeuken gaat via een brede gang. Rechts van deze gang vindt u nog een grote, handige vaste kast, links heeft u de badkamer. Deze badkamer (6 m²) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine en een badkamermeubel met dubbele wastafel en bijhorende spiegel. Via een opendraaibare lichtkoepel geniet u ook hier van een natuurlijke lichtinval. Langs de andere kant van de keuken vindt u nog een handige tweede toilet met handenwasser.

1ste VERDIEPING
Via de volledig gerenoveerde trap heeft u toegang naar de eerste verdieping. Hier komt u op een handige overloop vanwaar u toegang heeft naar de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van 18,4 m² is voorzien van een grote, vaste kast. De tweede kamer heeft een oppervlakte van 12,5 m². Gans de bovenverdieping is voorzien van een nette planken vloer.

2de VERDIEPING
Via een vaste trap heeft u toegang naar de tweede verdieping welke in gebruik is als derde slaapkamer. Deze kamer heeft een oppervlakte van 16 m². Achter de slaapkamerwand werd een opbergruimte voorzien welke is ingericht met een op maat gemaakte kast. Ideaal voor opslag van allerlei spullen.

TUIN
De tuin wordt betreden via de keuken. Direct achter de woning werd er een terras van bankirai aangelegd met een oppervlakte van bijna 23 m². Verder werd er een tuinpad aangelegd naar de achterkant van de tuin.

BIJZONDERHEDEN
• Gezellige gezinswoning op een aangename locatie in Schoten
• 3 volwaardige slaapkamers
• Nieuw schuifraam geplaats in de keuken voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel, verder overal dubbele beglazing
• Het plat dak werd voorzien van nieuwe roofing en isolatie (4cm) in maart 2012
• Trap nog volledig gerenoveerd half 2019 (trap over trap systeem).
• Nieuw gastentoilet gecreëerd in 2013
• Elektriciteit is conform gekeurd
De woning werd de laatste tijd deels gebruikt voor het geven van pilates lessen. Deze toestellen zijn zichtbaar op de foto's van de slaapkamer.
algemeen
Oppervlakte221m²
Bewoonbaar160m²
Gesloten bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal parkings0
Aantal badkamers1
financiële aspecten
kadaster397V28
kadaster221
kadastraal inkomen (€)€ 475
dagvaardingNee
bouwvergunningNee
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1930
renovatie2011
oriëntatie van het gebouw oost
oriëntatie van het gebouw west
bebouwde oppervlakte87
gevelbreedte4,75
type dakschuin dak
terras1
terras 123m²
terras 1west
parking binnenJa
xy coordinaten51,2485627
xy coordinaten4,5158666
binnenkant gebouw
toiletten2
vloerbedekkingtegels
woonkamer25,4m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keukenVS volledig geïnstalleerd
keukenJa
slaapkamer 118,5m²
slaapkamer 212,5m²
slaapkamer 316m²
badkamer(s)douche en ligbad
douchekamers1
kelderJa
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 256
EPCunieke code 0002197376
elektriciteitskeuringJa
waterJa
gasJa
kabeltelevisieJa
dubbele beglazingthermische onderbreking
verwarminggas cv
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant4,75
bodemattestJa
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
buurtcentraal
omgeving - winkels500m
omgeving - winkelsJa
omgeving - scholenJa
omgeving - scholen500m

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring