Te koop: penthouse te Kalmthout - Brasschaatsteenweg 50 bus A2.01

2920TK.0150 C
€ 389.500
Te koop: penthouse te Kalmthout - Brasschaatsteenweg 50 bus A2.01
Deel dit pand >


Dit prachtige penthouse van 132 m² is een absoluut TOP appartement! Vanuit het leefgedeelte en het terras van 22 m² geniet van een prachtig vergezicht over de achterliggende tuin en weilanden. De lichtinval is verbluffend door de grote glaspartij waardoor het buitengevoel acht naar binnen wordt gebracht. Het spreekt voor zich dat deze luxe penthouse voorzien is van 3 slaapkamers, 2 badkamers en twee toiletten. In de ondergrondse parking beschikt u over een dubbele garagebox en een privatieve kelderberging, buiten parkeert u de wagen op de buitenstaanplaats.


Uniek project met 20 kwalitatieve appartementen verdeeld over twee moderne gebouwen. Dit moderne project wordt gerealiseerd in een groene omgeving met aangelegde parktuin waar u kan genieten van een prachtig landelijk uitzicht over de achtergelegen velden.
Vooraan het gebouw zijn bezoekersparkings en fietsstelplaatsen geïntegreerd. Onder de gebouwen is er een zeer ruime kelder waardoor u over meerdere autostaanplaatsen of garages zal beschikken. Duurzaamheid is voor de bouwheer een erg belangrijk uitgangspunt geweest bij de ontwikkeling van dit project.  Alle wooneenheden zijn dan ook bijna energie neutraal  (BEN). BEN-bouwen is vandaag al de slimste keuze. De energiebesparende maatregelen, doorgedreven isolatie en groene energie betalen zichzelf terug door een lage energiefactuur. Wie voorloopt op de standaard, wordt extra beloond. Voor BEN-woningen bestaan premies, en een korting op de onroerende voorheffing.
De appartementen worden aangeboden volgens het sleutel-op-de-deur principe en
worden op maat afgewerkt. Het interieur van de woning bepaalt u zelf. Bij één van de
leveranciers kies je een keuken, badkamer en vloerbekleding naar persoonlijke smaak. Elk type van appartement is voorzien van een terras of tuin.

BECHRIJVING
Een absoluut TOP appartement voor deze regio. Dit prachtige penthouse van 132 m² met 22 m² terras is echt uniek.  Hier geniet u van een fantastisch uitzicht, een zeer aangename lichtinval  door de grote glaspartij en de zuidwest oriëntatie. Het aangename leefgedeelte is volledig naar de achterzijde gericht. U betreedt deze penthouse via de inkomhal vanwaar u toegang heeft naar alle vertrekken. Rechts van de hal vindt u het aangename leefgedeelte  bestaande uit een woonkamer met open keuken en een gezamenlijke oppervlakte van 45 m². Via een grote raampartij van bijna 7,5 lopende meter heeft u een prachtig uitzicht op de omgeving.  In het verlengde van dit leefgedeelte vindt u een deels overdekt terras van 22 m².
De keuken kiest u zelf bij de aangestelde leverancier en richt u dus volledig in naar eigen smaak. De handige berging (3 m²) is bereikbaar via de keuken. De centrale hal verleent  toegang tot alle andere vertrekken in het appartement. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 17,6 m² en bestaat uit een slaaphoek en een ingerichte badkamer met ligbad en douche. De andere twee slaapkamers hebben oppervlaktes van 11,75 en 7,70 m². Verder vindt u in deze penthouse nog een tweede badkamer. Deze is ook volledig betegeld  en voorzien van een ligbad, douche en een badkamermeubel. Twee afzonderlijke toiletten ontbreken ook niet op dit prachtige dakappartement.
Ondergronds beschikt u over dubbele garagebox en een externe berging, buiten heeft u een parking

BIJZONDERHEDEN
• BEN appartementen met eigen zonnepanelen afzonderlijk per appartement. Een BEN wooneenheid geniet een korting van 50% op de OV gedurende de eerste 5 jaar en 100% bij een E-peil 20 of lager.
• Uniek project met strakke architectuur en een optimale benutting van het terrein
• Mooi landelijk uitzicht
• Alle appartementen beschikken over een tuin of terras
• Grote ondergrondse verdieping onder gans het project
• Afwerking vrij te kiezen via stelposten/budgetten bij de aangestelde leveranciers
• Bij dit appartement behoort een dubbele garagebox, een privatieve berging en een buitenstaanplaats


algemeen
Bewoonbaar132m²
Half open bebouwing
Beschikbaarbij oplevering
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal parkings1
Aantal badkamers2
financiële aspecten
servitudeNee
onder BTW stelselJa
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
dagvaardingNee
bouwvergunningJa
terreinWoongebied met landelijk karakter
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar2020
oriëntatie van het gebouw zuidwesten
oriëntatie van het gebouw noordoosten
terras1
terras 122m²
terras 1zuidwesten
garage2
parking binnenJa
parking binnen2
parking buitenJa
parking buiten1
xy coordinaten51,3941569
xy coordinaten4,5008582
binnenkant gebouw
netto oppervlakte132m²
toiletten2
woonkamer31m²
bestemming gebouwprivé - meerdere gezinnen
keukenVS volledig geïnstalleerd
keukenJa
slaapkamer 117,6m²
slaapkamer 211,75m²
slaapkamer 37,7m²
badkamer(s)7,8
badkamer(s)douche en ligbad
douchekamers2
kelderJa
waterJa
gasJa
videofoonJa
liftpersonenlift
dubbele beglazingthermische onderbreking
schrijnwerkerijaluminium
verwarminggas cv
verwarmingindividueel
rioleringJa
telefoonbekabelingJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
buurtcentraal
omgeving - winkels800m
omgeving - scholen150m
omgeving - sportcentrumJa

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring