Te koop: villa te Essen-Heikant - Maststraat 51

2910TK.0604
€ 629.000
Te koop: villa te Essen-Heikant - Maststraat 51
Deel dit pand >

In de meest gegeerde residentiele laan te Essen-Heikant bevindt zich deze hedendaagse en instapklare gezinswoning op een uniek perceel van 3.068m², met een ongelooflijke oase van rust en privacy en met een perfecte zuid/zuidwestelijke oriëntatie! De woning bestaat onder andere uit een leefruimte (50m²!) op authentieke parketvloer, volledig geïnstalleerde keuken, een enorm lichtrijke veranda met prachtig zicht op de zonovergoten achtertuin, een mooie landelijke badkamer en 4 slaapkamers.


INDELING:


GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
De woning wordt vooraan betreden via de royale inkomhal op authentieke parketvloer met 2-slags visgraatmotief en Versailles-omranding, alsook met een ruim gastentoilet met handenwasser. Via een standingvolle dubbel openslaande deur wordt de leefruimte (50m²) bereikt, dewelke voorzien is van dezelfde authentieke parketvloer, een sierlijke open haard en grote ramen met automatische rolluiken.

Aansluitend bevindt zich de zonovergoten veranda met aangename natuurlijk lichtinval vanwege de grote raampartijen, en met rechtstreeks toegang naar de tuin en het terras. De veranda is voorzien van een sierlijke tegelvloer, elektrische zonnescreens en een airco-installatie. De centraal gelegen 2-delige keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met 2 spoeltafels met handige sierkranen, een vaatwasser op hoogte, granieten werkbladen, Amerikaanse koelkast & diepvries, ingebouwde microgolfoven & stoomoven, elektrische kookplaat en meer dan voldoende opbergkasten.

Verder omvat de gelijkvloerse verdieping nog een master-bedroom (20m² - TVaansluiting – elektrische rolluiken) met een ruime doorloopdressing (8 brede harmonicakasten!) naar de master-bathroom. Deze badkamer is smaakvol landelijk ingericht en uitgerust met een vrijstaand sierbad, een luxueuze inloopdouche met zijsproeiers, een toilet en een sierlijk houtenmeubel met twee spoeltafels. Tevens nog een ruimte nachthal op dezelfde authentieke parketvloer, een tweede slaapkamer (13m² - parket – rolluiken), een wasplaats en de CV-ruimte met de technische installaties alsook met de toegang naar de kruipruimte die onder de volledige woning loopt.

EERSTE VERDIEPING:
De bovenste verdieping wordt bereikt via de natuurstenen trap vanuit de royale nachthal/inkomhal, waarna eerst een polyvalente ruimte wordt bereikt met verschillende mogelijkheden (o.a. oprichten keuken (leidingen reeds aanwezig!), een 5de slaapkamer, een speel- of hobbyruimte, een open bureau,..).
Verder omvat de bovenste verdieping nog twee charmante slaapkamers (15m² & 16m²) met aangename Velux ramen, een bergplaats/dressing, een ruime nachthal (18m²), een toilet met handenwasser en een douche.

TUIN EN RONDOM:
De totale perceeloppervlakte bedraagt 3.068m² en heeft een variatie van bebossing waardoor de woning vertoeft in een oase van rust en privacy. Tegen de achtergevel is er het heerlijke terras op flagstone-bestrating hetgeen perfect zuidzuidwestelijk georiënteerd is! Tevens bevindt zich hier ook het ruime bijgebouw (ca. 87m² - 2 verdiepingen – WC – douchekamer - keukenblokje) hetgeen verschillende doeleinde kan hebben. Verder rondom de woning is er onder andere nog een eigen bospad, twee vijvers, een tuinhuis met nutsvoorzieningen, een sproeisysteem en een grondwaterboring.



algemeen
Oppervlakte3086m²
Bewoonbaar356m²
Open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers4
Aantal terrassen1
Aantal badkamers2
financiële aspecten
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 2373
onder BTW stelselNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1975
renovatie2007
oriëntatie van het gebouw zuid
oriëntatie van het terreinzuidwesten
gevelbreedte19,3
terras3
terras 1zuidwesten
binnenkant gebouw
toiletten3
vloerbedekkingparket
woonkamer51m²
verandaJa
bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken17,5m²
keukenvolledig geïnstalleerd
slaapkamer 120m²
slaapkamer 215m²
slaapkamer 314m²
slaapkamer 413m²
badkamer(s)douche en ligbad
douchekamers1
kelderJa
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 357
EPCD
EPCunieke code 1294843
air conditioningJa
dubbele beglazingthermische onderbreking
isolatiedak
schrijnwerkerijpvc
verwarminggas cv
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant36,25
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bijgebouwJa
tuinhuisJa
omheiningJa
bereikbaarheid
buurtresidentiële wijk
buurtzonnekant
omgeving - winkels300m
omgeving - scholen300m
omgeving - sportcentrum750m
omgeving - station1500m

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring