Te koop: assistentiewoning te Kapellen - Zilverlindendreef 21

2950TK.0020
€ 149.000
Te koop: assistentiewoning te Kapellen - Zilverlindendreef 21
Deel dit pand >


Hedendaags vernieuwde en rustig gelegen assistentiewoning midden in het centrum van Kapellen te residentie Lindenhof! De serviceflat heeft vanwege zijn grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval, alsook een ruim en aangenaam terras! EPC171


Rustig en in het groen gelegen, te midden in het centrum van Kapellen bevindt zich deze vernieuwde assistentiewoning op de tweede verdieping van residentie Lindenhof. De serviceflat heeft vanwege zijn grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval alsook een ruim en aangenaam terras. Verder omvat het een inkomhal, een ruime leefruimte (18m²) met schuifraam naar het terras, een vernieuwde keuken voorzien van o.a. een elektrische kookplaat, een ingebouwde koelkast, een ingebouwde diepvriezer, voldoende opbergmogelijkheden en toegang naar het terras, een slaapkamer (10,5m²) met ingemaakte kast, een apart toilet en een vernieuwde badkamer dewelke volledig betegeld is en is uitgerust met een handige douche, een lavabo met meubel, voldoende manoeuvreerruimte en een sierradiator. Verder heeft het terras (12m²!) een rustig en groen uitzicht.

Interessante assistentiewoning om zelf te bewonen (Zeer mooi potentieel rendement gezien verhouding aankoopprijs > verhuurprijs!), of om te verhuren (huurprijs = €23,01 per dag + € 26,27 per dag voor basisdiensten (voor 2 personen bedraagt dit € 42,70)). Het investeren in assistentiewoning zit de laatste jaren in de lift!
Men kan hier zelfstandig wonen, maar tegelijkertijd en naar eigen wensen beroep doen verschillende diensten zoals kapper, maaltijden, kinesitherapie, manicure, pedicure, wasdienst, een klusjesdienst,... Verder worden er ook tal van activiteiten aangeboden.

Het eigendom wordt ook TE HUUR aangeboden.

Bijzonderheden:
- Hedendaags en instapklaar (nieuwe keuken, nieuwe badkamer, propere vloerbekledingen,..),
- Elektriciteit is conform gekeurd t.e.m. oktober 2043,
- Energiezuinige wooneenheid (EPC 171),
- Dak vernieuwd, nieuwe stookolie installatie van 2019,
- Circa €93 vaste maandelijkse kosten (gemeenschappelijke ruimtes, lift, verwarming, water, verzekering gebouw,..),
- Een door de Vlaamse Overheid een erkende assistentiewoning (= een kwaliteitslabel dat ter garantie van o.a.: Vrijstelling jaarlijkse onroerende voorheffing, rolstoeltoegankelijk, geen drempels, beschikbare woonassistent, garantie op crisiszorg en overbruggingszorg, gemeenschappelijke ontmoetingsruimtes, een bewonersraad, 24/24u noodoproepsysteem,..)
- Zelfstandig wonen met vrijblijvende aanvullende diensten!

algemeen
Bewoonbaar44m²
Beschikbaaronmiddellijk
Aantal kamers1
Aantal terrassen1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
servitudeJa
kadastraal inkomen (€)€ 800
bewonerNee
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
renovatie2020
voorzieningen gehand.Ja
terras1
terras 112m²
binnenkant gebouw
toiletten1
woonkamer18m²
bestemming gebouwprivé - meerdere gezinnen
keukenVS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 110,5m²
badkamer(s)7
badkamer(s)douche
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 171
EPCunieke code 2010401
elektriciteitskeuringJa
waterJa
gasJa
liftJa
dubbele beglazingJa
schrijnwerkerijhout
verwarmingcollectief
verwarminggas cv
rioleringJa
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bereikbaarheid
buurtrustig
omgeving - winkels700m
omgeving - openbaar vervoer350m
omgeving - station800m

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring