Te koop: huis te Wuustwezel - Steenbakkerijstraat 20

2990TK.0041
€ 329.000
Te koop: huis te Wuustwezel - Steenbakkerijstraat 20
Deel dit pand >


Gezinswoning met 3 á 4 slaapkamers op een perceel van 361m² te midden van Gooreind! De woning bevat grote en aangename binnenruimtes (leefruimte 51m², keuken 15m², badkamer 14m², grootste slaapkamer 19m²) en is gelegen op een kindvriendelijk locatie in de nabijheid van allerhande winkels, scholen en openbaar vervoer!


Gezinswoning met 3 á 4 slaapkamers op een perceel van 361m² te midden van Gooreind! De woning bevat grote en aangename binnenruimtes (leefruimte 51m², keuken 15m², badkamer 14m², grootste slaapkamer 19m²) en is gelegen op een kindvriendelijk locatie in de nabijheid van allerhande winkels, scholen en openbaar vervoer!

INDELING:
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- Inkomhal (7m²) op tegelvloer met vestiaireruimte en met toegang naar de handige provisiekelder (10m²),
- Leefruimte (totaal 51m²) op onderhoudsvriendelijke tegelvloer, bestaande uit een ontvangstruimte, een afscheiden zitgedeelte en een apart eetgedeelte,
- Leefkeuken (15m²), uitgerust met o.a. een gaskookplaat met 4 pitten en dampkap, een dubbele lavabo, veel opbergruimte en plaats voor tafel met stoelen. Tevens een praktische buitendeur naar het terras, waar genoten kan worden van de avondzon.
- Achterinkom (totaal 12m²), opgedeeld in een wasplaats met CV-ketel, een bergplaats en een gastentoilet met handenwasser.

EERSTE VERDIEPING:
- Nachthal (totaal 16m²) op laminaatvloer en met een ingemaakte kast,
- Slaapkamer 1 (19m²) op laminaatvloer, met inbouwspots en drie raampartijen met rolluiken,
- Slaapkamer 2 (10m²) op laminaatvloer, tevens lichtrijk vanwege de twee aanwezige ramen met rolluiken,
- Slaapkamer 3 (11m²), doorloopkamer richting de badkamer. Tevens te gebruiken als hobbykamer, bureauruimte, dressing,..
- Grote badkamer (14m²), volledig betegeld en voorzien van een hoekbad, een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
- Één grote open slaapkamer van 26m² op laminaatvloer, met de authentieke dakspanten zichtbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- TOPLOCATIE!
- Parkeerplaats voor de deur,
- Volledig omheinde tuin,
- Laag kadastraal inkomen = lage jaarlijkse te betalen onroerende voorheffing,
- EPC score van 347;
    o CV-ketel aardgas 2016 vernieuwd,
    o Nieuw dak 2004, zolder 2017 bewoonbaar gemaakt met o.a. isolatie en velux,
    o Goede houten ramen met dubbele beglazing en bijna overal rolluiken.

algemeen
Oppervlakte361m²
Bewoonbaar210m²
Half open bebouwing
Beschikbaarvanaf akte
Aantal kamers3
Aantal terrassen1
Aantal badkamers1
financiële aspecten
servitudeNee
kadastraal inkomen (€)€ 798
onder BTW stelselNee
dagvaardingNee
dagvaardinggeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunningJa
terreinwoongebied
voorkooprechtNee
verkavelingvergunningNee
vonnissenNee
buitenkant gebouw
bouwjaar1947
gevelbreedte6
type dakzadeldak
terras 1west
parking buitenJa
xy coordinaten
binnenkant gebouw
woonkamer51m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken15m²
slaapkamer 119m²
slaapkamer 210m²
slaapkamer 326m²
slaapkamer 411m²
badkamer(s)douche en ligbad
zolderJa
kelderJa
bureauJa
wasplaatsJa
EPCEnergiescore (kwh/m²/j) 347
EPCD
EPCunieke code 2504716
waterJa
gasJa
dubbele beglazingJa
isolatiedak
schrijnwerkerijhout
verwarminggas cv
elektriciteitJa
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant9
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
tuinhuisJa
omheiningJa
bereikbaarheid
buurtcentraal
buurtwoonkern
omgeving - autostrade7000m
omgeving - winkels250m
omgeving - scholen500m
omgeving - openbaar vervoer350m
omgeving - sportcentrum1250m
omgeving - station10000m

Nieuwstraat 4b - 2910 Essen-Centrum (B)
Tel : +32(0)3 283 00 10
info@neysimmo.com - Openingsuren - Contact
BIV Nr. 505900
Ond. Nr. BE 0806.838.278
Privacy & Cookie verklaring